杭州部分区域地价降一半 10%保障房配建要求淡出

　　【《财经》综合报道】据今日早报报道，杭州市年底新近出让8宗宅地，均不再要求配建10%保障房用地。部分区域最终成交价格出现较大幅度的下滑，之江最近成交的一块宅地，楼面地价相较该区域地王降了一半。

　　报道称，今年以来杭州主城区卖地金额316.7亿元，同比去年下滑36%，仅相当于2009年的40%，创下三年来新低。成交面积共计2205亩，创近四年新低，甚至比金融危机爆发时的2008年还差。

　　杭州主城区今年成功出让的56宗土地中，有32宗没有进入书面竞价程序，基本上均因只有一家单位递交报价而以底价加价100万元直接成交，占全年成交面积的65%。

　　报道分析，“10%保障房配建”规定让本就不甚热情的开发商拿地热情再次降温。中小开发商成为拿地主角，大品牌开发商则大多冷眼旁观，不再出手。

　　报道称，今年主城区的拿地开发商阵营中，绿城、滨江、宋都、西子等曾经的拿地大户榜上无名，龙湖、九龙仓、保利、中海等在杭州土地市场上表现凶猛的外来品牌公司，也难觅踪影。不少公司甚至今年都没有出现在杭州的土地拍卖现场。