合肥一楼盘开盘降三成 承诺降价补差价引爆楼市

　　中广网合肥12月18日消息(安徽台记者张建亚)据中国之声《央广新闻》报道，年关临近，合肥不少开发商此起彼伏的打出了各式各样的促销活动，合肥一家楼盘更是降价三成，公开承诺“降价补差价”，今天(18日)开盘引爆合肥楼市。

　　今天合肥天气阴冷，天气预报说是零度以下，但是这并没有阻挡购房者的热情。一大早蓝鼎星河府售楼处已经人山人海，人头攒动，都是买房者。根据合肥365地产家居网的现场统计，有三千名左右的购房者，共计1500组客户到达现场。今天上午8点开始投递认筹号，9点开盘。据这家楼盘从8800元的价格，降到5200起价，均价6200，降价近三千，并且对前期购买房产的老业主补偿差价，这一举动看来对刚需者是超大的诱惑。

　　有网友在微博(http://weibo.com)上感叹说，现场数千人等待摇号，场面堪比春运啊。而今天总共将摇出一千三百个左右的号码，摇号可能要持续到今天下午的六点钟才能结束，也就是说，今天会出现部分认筹客户排队却买不到房的状况，这对于滞销了很久的合肥楼市来说，终于实现了逆市中的飘扬。

　　合肥楼市今年下半年来可谓降价风潮不断，从9月北城世纪城的低价入市，到10月中天左岸惊降一千元，直到最近的蓝鼎星河府的直降三千元，以及老业主补差价的措施的实施。降价的风暴似乎已经席卷了整个合肥楼市，而众多楼盘在价格上的松动也让广大置业者开始观望，都希望能在年底选择到“物美价廉”的居家圣地。

　　合肥楼市业内人士樊立新表示，这家楼盘当初的楼面地价达到了3053元/㎡，这样的价格是楼盘所必须支付的硬成本，再加上建安成本，以及各种税费，而目前的开盘均价为6200元/㎡。已经算是成本价格销售了。现在对于不少的房企来说，回笼资金是第一重要的事情，楼市冬天，存活下来才有希望，死扛不降价，没有意义。明年上半年，仍然将是一个降价潮的延续，等到明年下半年，楼市才可能迎来较大范围的复苏。