深圳新房成交均价每平方16500元 价格继续下行

　　楼市出现供应高峰 新房价格持续下行 深圳新房成交均价每平方16500元

　　深圳晚报讯 (记者 丁荡新) 临近岁末，深圳楼市出现供应高峰，但新房价格却持续下行，上周均价仍在每平方米17000元以下。

　　根据市规划国土委网站有关数据，上周(12月12日至18日)，全市新房成交套数为773套，环比上升了53.07%，成交面积为6.6万平方米。从各区看，罗湖出现零成交；变化幅度较大的是宝安、盐田，宝安的成交套数占全市的70.63%；龙岗的成交量有15%的上升，而南山则出现成交下滑。

　　成交价格方面，上周新房成交均价为16576.82元／平方米，环比下跌了4.16%。福田、南山、宝安、龙岗的价格都有小幅上涨，而盐田则下跌了12.34%。

　　二手房方面，成交量继续下行。根据深圳中原地产的监测，上周二手房成交551套，环比下降了1.43%，成交面积为5.76万平方米。从各区看，罗湖、福田、龙岗的成交量都上升，南山、宝安、盐田则有较大幅度的下降，其中，宝安下降了近两成。  中原地产市场研究部有关人士表示，12月最后两个星期将迎来推盘高峰，成交量将会有一定幅度的上升，而价格将持续回落。而二手房仍将延续目前的走势，成交将持续处于低位，价格将震荡下行。