深圳提前完成保障房任务 计划新增筹建4万套

　　我市提前完成保障房建设任务 2012年计划新增筹建4万套保障房

　　2011年接近尾声，关乎民生的保障房工作也面临“年考”。记者采访时发现，深圳的住房保障体系已实现重大创新和突破。初步建立了以人才安居为重点、多层次广覆盖、具有深圳特色的创新型住房保障体系，基本实现了低收入住房困难家庭应保尽保，全面启动惠及各层次专业人才的安居工程，探索形成集约高效的保障性住房建设新模式，创新发展以民生服务为特色的住房公积金制度，住房保障工作走在全国前列。

　　截至目前，今年全市已开工保障性安居工程项目65个共73553套，提前完成“开工建设7.3万套保障房”的年度目标任务，6.2万套的新增筹建计划和1万套以上的竣工目标已基本完成。

　　2012年，深圳计划新增筹建4万套保障房，2013、2014年，深圳的保障房将达到供应高峰，届时，可极大地缓解户籍中低收入家庭和人才群体的住房难问题。

　　实现户籍低收入家庭应保尽保

　　“今年10月，深圳完成了第二次保障性住房申请、受理、审核、租售工作。全市一次推出6073套保障房，供5612户符合条件的家庭购买或租赁，选房率为83.3%，比第一次保障房选房多1个百分点。至此，2007年底以前取得本市户籍的低收入家庭，也基本实现应保尽保。”市住建局局长李荣强欣喜地告诉记者。

　　据介绍，备受社会关注的第二次保障房具有“四高一快”的特点：即保障水平高、透明度高、淘汰率高、法制化程度高、反映民意快。

　　人才安居工程全面启动

　　为落实《关于实施人才安居工程的决定》，深圳于去年底启动“十百千万”计划，先后安排10余个竣工项目，筹集1100套人才公共租赁住房，并确定104家科技含量高、纳税额度大、发展带动性强，以及成长性好的企事业单位作为实施对象。

　　截至目前，共有86家企业的10930名人才，领取租房补贴2070万元，380人入住公共租赁房。近期，在市级各行业主管部门拟定重点企事业单位名录以后，将启动高中初级人才安居的常态化受理工作。市级财政年内提供5亿元，为1000家重点单位的1万名人才，提供实物配租、10万名人才提供货币补贴。

　　作为住房保障体系的重要组成部分，深圳住房公积金制度在实施不到一年时间里，就出台住房公积金缴存、提取、管理等相关制度措施，同时创新服务手段，开设网上办事大厅、服务热线、官方微博(http://weibo.com)，广泛听取和吸纳民意，并采取市场化机制公开招标引入三家归集银行。

　　目前，全市住房公积金累计单位开户数约7万家，累计个人开户数已突破389万，累计归集资金突破170亿，已提取额度17.18亿元。我市公积金缴存职工人数仅次于上海、北京，跃居全国第三位。

　　将探索建立保障房轮候机制

　　记者在采访中了解到，深圳将加强保障性住房建设质量安全监管，进一步提高保障性住房建设的质量安全管理水平，加强对保障性住房各方建设主体质量行为和实体质量、施工安全的监管，努力把保障性住房建设成为群众满意的优质工程、平安工程、廉洁工程。

　　在保障性住房分配管理方面，将引入社会参与机制，规范分配信息采集和管理，加快建立人口、资产、户籍、住房、职称、学历等相关信息共享平台，探索建立保障性住房轮候机制，确保保障性住房分配阳光公正。

　　在保障房建设质量安全监管方面，将引入社会参与机制，加快建立人口、资产、户籍、住房、职称、学历等相关信息共享平台，探索建立保障性住房轮候机制。

　　保障性住房后期动态管理也是大家普遍关注的热点。市住建局表示，将采取主动申报和抽样检查方式实施资格动态复核，完善保障性住房产权管理和退出机制实施细则，坚决打击骗租骗购行为，确保有限保障性住房资源的合理配置。

　　2012年计划新增筹建4万套保障房

　　“2012年，深圳将继续按照国家和广东省的有关要求，加大保障性住房建设力度。根据《深圳市住房保障发展规划(2011－2015)》要求及各区调研数据，2012年，深圳计划新增安排筹建保障性住房4万套，其中公共租赁住房(含廉租住房)0.8万套，安居型商品房(含经济适用住房)2.2万套，拆迁安置房1万套。计划新开工保障性住房为3万套，计划竣工保障性住房1万套。”李荣强告诉记者。

　　李荣强还介绍，通过近几年大规模的建设，预计深圳保障性住房在2013、2014年将达到供应高峰，届时，可极大地缓解户籍中低收入家庭和人才群体的住房难问题。  到“十二五”期末，全市保障性住房建成量将达48万套，享受货币补贴的人才群体及中低收入住房困难家庭户数将达17万户，全市将为65万户家庭、超过200万人提供住房保障。届时，全市已建成的保障性住房可覆盖户籍人口的比例将由37.6%提高到52%，可覆盖常住人口的比例由9.1%提高到19%。