百城住宅均价连续4月下降 12城环比跌幅1%以上

　　新华08网北京1月4日电 (记者 侯雪静) 记者4日从中国指数研究院了解到，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年12月，全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方米，环比11月下降0.25%，其中37个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，3个城市环比持平。

　　与2011年11月相比，2011年12月价格环比下跌的城市数比上月增加3个，其中12个城市环比跌幅在1%以上。同比来看，全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，2011年12月上涨2.86%，较2011年11月缩小1.2个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5825元/平方米，比11月下降1.27%。

　　总体来看，2011年12月100个城市的住宅平均价格连续第4个月环比下降，2011年12月降幅与上月基本持平。百城住宅价格下降的幅度和范围继续扩大，一、二线城市大型房企部分项目降价的趋势逐步向三、四线城市蔓延，降价楼盘多以新项目为主，而更多开发商以价换量积极推盘，促销手段花样频出，争取最后冲刺。