中国房地产市场报告：今年房价基本平稳可能性较大

　　本报北京电(记者 程福俊)《2011—2012年度中国房地产市场报告》昨日发布。据预计，在促进经济平稳较快发展的宏观经济背景下，2012年上半年房价稳中有降，下半年房价基本平稳的可能性较大。

　　来自全国工商联房地产商会REICO工作室的这份报告说，2011年房地产市场供给增加，土地购置面积和新开工面积增幅回落，9月份后需求增长较快回落，4季度住房价格出现下降，国房景气指数跌至100以下。预计2012年房地产市场需求保持小幅增加；房地产市场供给继续增加，投资增幅有较大幅度下降。

　　综合市场供求两方面影响因素，对2012年房地产市场走势的预测如下：在首套购房优惠利率政策影响下，伴随市场供应量增加，预计2012年房屋交易面积小幅增加。2012年房地产市场供给继续增加，但房地产开发投资增幅会有较大幅度下降。在促进经济平稳较快发展的宏观经济背景下，预计“2012年上半年房价稳中有降，下半年房价基本平稳”的可能性较大。