12月70大中城市超7成房价环比降 温州跌幅最大

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个(新浪财经注：温州环比下降2%，跌幅最大，详见图表)，持平的城市有16个。与11月份相比，12月份环比价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。

　　(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，比11月份增加了5个。涨幅回落的城市有55个。12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有16个。与11月份相比，12月份环比价格下降和持平的城市增加了4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

　　(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，比11月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有33个。12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。

　　表1：2011年12月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北　　京	99.9	101.0	102.6	唐　　山	100.0	100.6	101.7
天　　津	99.7	101.2	103.4	秦 皇 岛	99.9	101.5	106.6
石 家 庄	99.9	102.4	108.0	包　　头	99.7	100.2	104.1
太　　原	100.0	101.2	101.7	丹　　东	99.8	100.1	107.7
呼和浩特	99.8	102.3	105.0	锦　　州	99.9	102.4	105.2
沈　　阳	99.8	102.4	106.2	吉　　林	99.9	101.9	106.0
大　　连	99.9	102.2	105.5	牡 丹 江	100.0	101.9	106.9
长　　春	99.7	101.9	104.2	无　　锡	99.9	100.5	101.6
哈 尔 滨	99.7	100.2	103.5	扬　　州	99.8	102.0	103.8
上　　海	99.7	101.8	101.7	徐　　州	99.6	102.3	103.2
南　　京	99.5	99.7	99.9	温　　州	98.1	93.1	93.3
杭　　州	99.3	101.0	99.5	金　　华	99.7	101.2	103.7
宁　　波	99.5	98.8	100.1	蚌　　埠	99.7	101.5	103.5
合　　肥	99.6	100.3	101.9	安　　庆	99.7	99.2	103.6
福　　州	99.9	102.7	103.9	泉　　州	100.0	101.5	101.0
厦　　门	99.8	103.2	105.6	九　　江	99.4	100.4	102.7
南　　昌	99.5	102.1	106.1	赣　　州	100.0	99.6	105.0
济　　南	99.7	100.8	103.3	烟　　台	99.8	101.4	103.8
青　　岛	99.7	100.5	103.4	济　　宁	99.8	101.3	103.3
郑　　州	99.5	103.2	106.5	洛　　阳	99.7	104.7	106.9
武　　汉	99.7	102.3	104.0	平 顶 山	99.9	101.8	104.8
长　　沙	99.5	104.6	108.1	宜　　昌	100.0	102.2	104.4
广　　州	99.6	103.1	104.1	襄　　阳	99.8	102.6	106.4
深　　圳	99.5	103.1	103.4	岳　　阳	99.7	100.3	106.9
南　　宁	99.8	101.9	102.3	常　　德	99.7	102.6	105.1
海　　口	99.8	99.6	101.6	惠　　州	99.9	103.0	104.9
重　　庆	99.7	99.4	103.0	湛　　江	100.0	103.4	105.4
成　　都	99.9	101.3	102.9	韶　　关	100.0	104.3	106.2
贵　　阳	100.1	102.8	105.2	桂　　林	99.8	103.7	106.1
昆　　明	100.0	102.3	106.0	北　　海	99.8	101.4	102.1
西　　安	100.0	103.4	104.5	三　　亚	100.0	100.9	101.4
兰　　州	100.0	101.7	107.3	泸　　州	100.0	101.7	102.3
西　　宁	99.9	102.6	107.2	南　　充	99.9	98.8	99.9
银　　川	100.1	103.1	103.7	遵　　义	100.0	102.9	105.3
乌鲁木齐	100.0	105.5	109.6	大　　理	100.0	100.6	101.7

　　注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

 

表2：2011年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北　　京*	99.8	101.3	103.3	唐　　山	100.0	100.7	101.9
天　　津	99.7	101.3	103.8	秦 皇 岛	99.9	101.6	107.3
石 家 庄	99.9	102.5	108.2	包　　头	99.7	100.2	104.2
太　　原	100.0	101.2	101.8	丹　　东	99.8	100.1	107.7
呼和浩特	99.8	102.3	105.2	锦　　州	99.9	102.4	105.2
沈　　阳	99.8	102.4	106.7	吉　　林	99.8	102.0	106.2
大　　连	99.9	102.2	105.5	牡 丹 江	100.0	102.0	107.0
长　　春	99.7	102.0	104.3	无　　锡	99.9	100.4	101.6
哈 尔 滨	99.7	100.2	103.7	扬　　州	99.8	102.0	103.9
上　　海	99.6	102.0	102.0	徐　　州	99.6	102.5	103.3
南　　京	99.3	99.7	99.8	温　　州	98.0	92.6	92.9
杭　　州	99.3	101.0	99.4	金　　华	99.7	101.3	103.7
宁　　波	99.5	98.7	100.1	蚌　　埠	99.7	101.5	103.6
合　　肥	99.6	100.3	101.9	安　　庆	99.7	99.2	103.6
福　　州	99.9	102.8	104.0	泉　　州	100.0	101.6	101.1
厦　　门	99.8	103.3	105.7	九　　江	99.3	100.4	102.8
南　　昌	99.4	102.2	106.2	赣　　州	100.0	99.6	105.1
济　　南	99.7	100.8	103.3	烟　　台	99.8	101.4	103.9
青　　岛	99.6	100.5	103.5	济　　宁	99.8	101.3	103.4
郑　　州	99.5	103.2	106.7	洛　　阳	99.7	104.8	107.0
武　　汉	99.7	102.5	104.2	平 顶 山	99.9	101.9	104.9
长　　沙	99.5	104.6	108.2	宜　　昌	100.0	102.2	104.5
广　　州	99.6	103.1	104.2	襄　　阳	99.8	102.6	106.4
深　　圳	99.5	103.2	103.5	岳　　阳	99.4	97.7	107.9
南　　宁	99.8	102.0	102.4	常　　德	99.7	102.6	105.2
海　　口	99.8	99.6	101.6	惠　　州	99.9	103.0	104.9
重　　庆	99.7	99.4	103.0	湛　　江	100.0	103.4	105.4
成　　都	99.9	101.3	102.9	韶　　关	100.0	104.4	106.4
贵　　阳	100.1	102.9	105.5	桂　　林	99.8	103.8	106.2
昆　　明	100.0	102.7	106.4	北　　海	99.8	101.4	102.1
西　　安	100.0	103.6	104.8	三　　亚	100.0	100.9	101.4
兰　　州	100.0	101.7	107.4	泸　　州	100.0	101.7	102.3
西　　宁	99.9	102.6	107.2	南　　充	99.9	98.8	99.9
银　　川	100.1	103.2	103.8	遵　　义	100.0	103.3	106.0
乌鲁木齐	100.0	105.5	109.6	大　　理	100.0	100.7	101.8

　　*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3：2011年12月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北　　京	99.2	98.0	98.9	唐　　山	99.8	104.3	104.5
天　　津	99.7	97.6	98.8	秦 皇 岛	99.6	99.3	101.3
石 家 庄	99.0	97.5	99.2	包　　头	99.1	101.5	101.5
太　　原	99.9	103.2	105.2	丹　　东	100.0	101.2	102.3
呼和浩特	100.0	102.4	104.0	锦　　州	100.0	100.0	100.2
沈　　阳	100.0	101.4	104.3	吉　　林	99.8	102.4	104.6
大　　连	99.7	100.0	102.3	牡 丹 江	99.1	101.0	103.0
长　　春	99.2	100.0	100.4	无　　锡	100.0	103.8	104.9
哈 尔 滨	99.7	98.0	99.5	扬　　州	99.5	99.9	102.2
上　　海	99.6	101.7	101.9	徐　　州	99.7	96.9	97.0
南　　京	99.1	97.5	97.2	温　　州	95.1	88.7	94.4
杭　　州	98.6	95.6	96.7	金　　华	99.0	97.1	96.4
宁　　波	99.3	98.2	96.7	蚌　　埠	99.9	101.3	104.1
合　　肥	98.8	97.9	100.2	安　　庆	99.3	98.1	100.4
福　　州	99.0	95.1	95.3	泉　　州	99.7	99.3	99.3
厦　　门	99.0	101.6	101.7	九　　江	99.5	99.4	101.2
南　　昌	99.6	97.3	98.8	赣　　州	100.0	98.5	99.1
济　　南	99.8	101.0	102.6	烟　　台	99.9	101.4	103.4
青　　岛	99.3	98.8	101.1	济　　宁	99.6	101.0	105.2
郑　　州	99.4	99.3	103.1	洛　　阳	99.6	104.2	107.3
武　　汉	99.6	99.6	101.2	平 顶 山	99.7	106.3	106.3
长　　沙	99.9	100.2	101.2	宜　　昌	100.0	100.9	102.2
广　　州	99.6	102.1	103.3	襄　　阳	100.0	101.8	105.5
深　　圳	99.6	102.7	103.7	岳　　阳	99.9	100.0	106.7
南　　宁	99.5	99.7	101.2	常　　德	100.2	105.0	108.2
海　　口	99.2	98.2	95.9	惠　　州	100.0	103.1	105.2
重　　庆	100.0	99.5	100.2	湛　　江	100.0	102.7	106.2
成　　都	99.7	100.7	100.3	韶　　关	100.0	102.8	103.1
贵　　阳	100.1	103.8	107.7	桂　　林	100.0	99.7	102.1
昆　　明	99.5	101.1	103.2	北　　海	100.0	102.1	102.0
西　　安	99.9	100.0	102.8	三　　亚	97.8	93.9	95.5
兰　　州	98.7	91.0	99.0	泸　　州	99.7	101.3	100.2
西　　宁	100.0	103.2	106.2	南　　充	99.8	100.6	101.1
银　　川	99.5	102.4	103.1	遵　　义	100.1	102.4	108.2
乌鲁木齐	99.6	102.8	108.4	大　　理	100.0	98.8	103.3

表4：2011年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　　京	99.8	101.2	103.2	99.9	101.5	103.7	99.8	101.1	102.9
天　　津	99.7	102.6	105.2	99.6	101.2	103.6	99.8	100.3	102.7
石 家 庄	99.8	101.6	106.9	100.0	103.0	108.8	99.9	101.8	107.7
太　　原	99.9	101.3	101.9	99.9	101.9	102.5	100.0	100.4	100.9
呼和浩特	99.7	101.6	104.9	99.8	101.4	104.2	99.9	104.2	106.8
沈　　阳	99.8	103.9	108.2	99.8	102.8	107.1	99.7	98.5	102.5
大　　连	100.0	102.6	105.9	99.9	102.0	105.3	100.0	101.9	105.1
长　　春	99.9	104.6	107.2	99.6	101.2	103.4	99.4	100.3	102.3
哈 尔 滨	99.5	101.1	104.4	99.8	99.7	103.2	99.8	99.7	103.4
上　　海	99.7	103.7	103.7	99.8	102.3	102.2	99.5	101.1	100.9
南　　京	99.3	100.1	99.5	99.2	100.0	100.1	99.6	98.6	99.5
杭　　州	99.3	102.5	100.9	99.4	100.8	99.4	99.2	99.5	97.9
宁　　波	99.6	99.8	101.4	99.5	99.0	100.4	99.5	98.1	99.5
合　　肥	99.6	101.4	103.1	99.5	99.9	101.5	99.9	99.9	101.2
福　　州	99.9	101.0	102.1	100.0	105.1	106.3	99.9	101.3	102.4
厦　　门	99.7	104.4	106.9	99.7	103.6	106.0	99.9	102.4	104.8
南　　昌	99.2	102.2	106.3	99.5	103.4	107.5	99.4	100.0	103.9
济　　南	99.6	101.7	105.3	99.7	100.9	103.1	99.8	100.4	102.9
青　　岛	99.8	99.7	102.9	99.5	101.1	104.5	99.7	100.4	102.4
郑　　州	99.3	103.8	107.2	99.7	103.4	107.0	99.6	102.3	105.7
武　　汉	99.8	102.3	104.1	99.6	103.2	105.0	99.7	100.6	102.3
长　　沙	99.5	107.1	110.8	99.5	105.1	108.7	99.6	101.8	105.2
广　　州	99.5	103.0	104.1	99.6	105.5	106.4	99.6	100.6	101.8
深　　圳	99.5	104.6	105.5	99.4	101.6	101.7	99.6	102.4	102.3
南　　宁	99.7	103.4	103.1	99.9	101.8	102.2	100.0	99.9	101.3
海　　口	99.9	101.8	103.7	99.8	99.4	101.4	99.8	99.3	101.2
重　　庆	99.8	101.4	105.1	99.6	98.5	102.0	99.7	98.1	101.6
成　　都	99.8	101.2	102.8	99.8	102.8	104.5	100.0	99.2	100.8
贵　　阳	100.1	102.1	104.7	100.0	103.3	105.8	100.2	102.6	105.0
昆　　明	99.9	105.0	108.8	100.0	102.4	106.2	100.0	100.1	103.8
西　　安	100.1	105.4	106.6	100.0	103.2	104.5	99.8	101.5	102.7
兰　　州	100.0	101.5	107.2	100.0	101.8	107.5	99.9	101.8	107.4
西　　宁	100.0	102.0	106.8	99.9	102.5	107.1	99.9	103.3	107.9
银　　川	100.0	105.1	105.7	99.9	101.5	102.1	100.5	103.9	104.6
乌鲁木齐	100.0	105.9	110.0	100.0	106.5	110.7	100.1	102.7	106.7
唐　　山	100.0	100.7	101.9	100.0	101.0	102.2	99.9	99.9	101.0
秦 皇 岛	99.8	102.8	108.7	100.0	100.4	106.0	100.1	102.8	108.1
包　　头	99.5	99.8	103.9	99.8	101.0	105.1	99.3	98.1	101.8
丹　　东	99.7	100.4	107.8	99.9	100.2	107.8	99.5	99.4	107.3
锦　　州	100.0	102.6	105.4	99.9	103.0	105.6	100.0	99.6	103.0
吉　　林	100.0	101.5	105.8	99.7	102.1	106.3	100.0	102.6	106.8
牡 丹 江	100.0	101.8	106.8	100.0	102.2	107.0	99.9	102.9	108.8
无　　锡	100.0	102.4	103.7	99.9	100.5	101.6	99.9	99.4	100.5
扬　　州	99.9	103.2	105.3	99.7	102.0	103.9	99.9	101.6	103.4
徐　　州	99.8	103.1	104.0	99.5	102.6	103.4	99.7	100.9	101.7
温　　州	99.6	95.5	96.2	101.1	95.2	95.3	97.1	91.5	91.6
金　　华	99.2	102.3	104.9	99.5	100.7	103.1	100.0	101.3	103.8
蚌　　埠	99.7	101.5	103.6	99.7	101.5	103.6	99.9	102.0	103.8
安　　庆	99.6	99.9	104.4	99.7	99.2	103.5	99.7	99.1	103.4
泉　　州	100.0	102.3	101.1	100.0	102.3	101.9	99.9	100.0	99.7
九　　江	99.3	99.9	102.4	99.2	101.1	103.5	99.7	99.6	101.4
赣　　州	100.0	99.3	103.8	99.9	99.7	105.2	100.0	99.7	105.6
烟　　台	99.9	101.6	104.1	99.7	101.9	104.4	99.7	99.6	102.0
济　　宁	99.9	102.4	104.5	99.8	101.8	103.9	99.8	99.3	101.4
洛　　阳	99.7	106.2	108.9	99.5	104.5	106.8	99.9	104.0	106.1
平 顶 山	99.9	102.8	105.8	99.8	102.9	105.9	100.0	99.0	102.0
宜　　昌	100.0	101.8	103.9	100.0	102.3	104.6	99.9	102.2	104.7
襄　　阳	99.7	104.1	108.0	99.9	102.8	106.6	99.8	100.8	104.5
岳　　阳	99.4	97.7	107.9	99.7	99.1	108.4	99.5	97.3	107.8
常　　德	99.9	104.7	107.5	99.5	102.5	105.0	100.0	102.0	104.5
惠　　州	100.0	106.2	108.4	99.9	103.2	105.3	99.9	101.4	103.1
湛　　江	100.1	102.8	104.8	99.9	104.6	106.6	100.0	102.8	104.8
韶　　关	100.0	106.2	108.1	99.9	103.4	105.4	100.0	101.7	103.4
桂　　林	99.9	102.7	105.1	99.9	105.4	107.9	99.6	98.3	100.6
北　　海	99.8	101.4	102.1	99.8	101.8	102.4	99.9	99.9	100.9
三　　亚	99.9	100.9	101.4	100.0	101.0	101.9	100.0	100.9	100.8
泸　　州	100.0	101.3	101.7	100.0	101.9	102.5	99.9	101.6	102.5
南　　充	99.9	99.5	100.7	99.9	98.5	99.7	100.0	98.6	99.7
遵　　义	100.0	103.8	106.4	100.0	103.4	106.1	99.9	102.5	105.3
大　　理	100.0	100.9	101.2	100.0	100.5	101.5	100.1	100.7	102.8

表5：2011年12月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　　京	99.2	98.6	99.5	99.1	97.6	98.9	99.4	97.3	97.5
天　　津	99.6	98.2	99.4	100.0	99.0	100.5	99.4	96.7	97.3
石 家 庄	99.0	97.1	98.9	99.1	98.3	100.0	99.5	99.6	100.8
太　　原	99.9	104.1	106.1	99.8	101.9	103.9	99.9	103.9	105.9
呼和浩特	100.0	102.6	104.3	100.0	102.5	104.2	100.0	101.2	102.7
沈　　阳	99.9	101.7	104.6	100.0	101.6	104.5	100.0	98.1	101.1
大　　连	99.9	99.4	101.8	99.6	100.7	103.1	99.1	101.2	103.4
长　　春	98.8	100.2	100.7	99.5	99.7	100.2	--	99.7	100.2
哈 尔 滨	99.7	98.1	99.8	99.8	97.8	99.4	99.6	98.0	99.5
上　　海	99.4	102.3	102.5	100.0	102.3	102.5	99.5	99.3	99.4
南　　京	99.0	96.5	96.1	99.1	96.5	96.1	99.1	100.6	100.2
杭　　州	98.4	95.1	96.2	98.5	96.8	98.0	99.7	95.4	96.4
宁　　波	99.1	98.0	96.5	99.6	98.1	96.6	99.7	98.9	97.5
合　　肥	98.9	99.9	102.4	99.0	97.3	99.7	97.7	97.0	98.6
福　　州	99.3	95.4	95.7	98.7	96.7	96.9	99.2	94.9	95.2
厦　　门	99.1	102.4	102.3	99.0	101.4	101.5	99.0	100.9	101.0
南　　昌	99.5	98.2	99.8	99.5	96.7	98.1	100.0	95.9	97.8
济　　南	99.7	101.9	103.4	99.9	99.7	101.2	100.0	101.0	102.9
青　　岛	99.1	98.8	101.1	99.3	98.6	100.9	99.7	99.4	101.7
郑　　州	99.3	98.8	102.6	99.4	99.2	102.9	99.7	100.5	104.2
武　　汉	99.3	99.6	101.3	100.0	99.9	101.4	99.5	98.4	100.6
长　　沙	100.0	100.3	101.2	99.8	100.3	101.2	100.0	100.0	100.9
广　　州	99.6	104.2	105.4	99.3	102.2	103.4	99.9	98.1	99.1
深　　圳	99.6	103.0	104.0	99.6	104.5	105.5	99.4	98.8	99.8
南　　宁	99.4	99.6	101.4	99.9	101.0	102.4	99.1	97.3	98.1
海　　口	99.1	97.9	95.8	99.2	98.1	95.8	99.1	98.4	96.1
重　　庆	99.8	97.1	97.8	100.1	100.8	101.5	100.5	103.1	103.8
成　　都	99.6	101.9	101.4	99.8	100.0	99.5	99.9	99.0	98.6
贵　　阳	100.1	103.5	107.4	100.1	104.3	108.3	100.4	104.2	108.1
昆　　明	99.0	101.2	103.4	100.0	99.8	102.0	99.4	102.8	104.9
西　　安	100.0	99.8	102.5	99.9	100.3	103.1	99.7	99.4	102.6
兰　　州	98.2	90.4	98.3	98.6	91.1	99.1	100.0	92.1	100.0
西　　宁	100.0	103.9	106.9	100.0	102.8	105.8	100.0	101.0	103.8
银　　川	99.4	101.7	102.3	99.5	103.0	103.6	100.5	103.8	104.5
乌鲁木齐	99.5	105.0	110.8	99.7	101.4	107.0	99.8	100.4	105.7
唐　　山	99.9	104.9	105.0	99.7	102.3	102.5	99.9	101.5	101.7
秦 皇 岛	99.7	99.9	102.0	99.5	97.9	100.0	99.6	100.2	102.0
包　　头	98.4	99.9	99.9	99.5	103.2	103.2	100.2	101.0	101.1
丹　　东	100.0	101.5	102.5	100.1	100.9	102.1	100.0	101.3	101.9
锦　　州	100.0	100.1	100.2	--	100.0	100.0	--	100.0	100.0
吉　　林	100.0	102.7	104.9	99.9	103.0	105.2	99.3	100.4	102.3
牡 丹 江	99.3	102.1	104.2	98.5	99.0	101.0	98.4	98.1	100.0
无　　锡	99.9	102.6	103.7	100.1	104.6	105.8	100.2	104.8	105.8
扬　　州	99.8	100.1	102.4	99.4	100.0	102.4	99.1	98.5	100.7
徐　　州	100.0	96.6	96.7	99.4	96.5	96.5	--	99.7	99.7
温　　州	96.6	89.1	95.2	94.1	87.4	93.0	94.9	89.8	95.2
金　　华	99.4	96.3	95.8	98.3	97.0	96.3	100.0	98.4	97.3
蚌　　埠	99.9	101.4	104.2	99.9	101.1	104.0	99.9	101.6	103.9
安　　庆	99.2	98.1	100.3	99.9	97.9	100.2	99.9	99.6	101.8
泉　　州	99.4	99.1	99.1	100.0	99.6	99.5	--	99.2	99.0
九　　江	99.6	99.5	101.3	99.1	99.0	100.8	--	100.6	102.3
赣　　州	99.9	98.5	99.2	100.0	98.2	98.9	100.0	98.8	99.4
烟　　台	100.0	102.0	103.9	99.8	102.0	103.8	99.8	100.1	102.2
济　　宁	99.9	101.8	106.1	99.6	101.1	105.2	99.2	98.4	102.1
洛　　阳	99.2	104.7	107.6	100.0	103.9	106.9	99.6	104.2	107.4
平 顶 山	99.7	108.8	108.8	100.0	105.3	105.3	98.6	99.2	99.2
宜　　昌	100.1	100.9	102.1	100.0	100.9	102.2	100.0	100.8	102.2
襄　　阳	100.0	103.3	107.1	100.0	101.6	105.4	--	101.1	104.8
岳　　阳	100.0	99.0	105.6	99.9	100.3	106.9	99.9	100.3	107.1
常　　德	99.9	107.9	111.1	100.3	104.5	107.6	--	105.2	108.4
惠　　州	100.0	102.8	104.9	100.0	103.3	105.4	100.0	104.5	106.6
湛　　江	100.0	102.4	106.0	100.0	103.0	106.5	100.0	102.6	106.2
韶　　关	100.0	102.5	102.8	99.9	103.0	103.3	100.1	102.9	103.1
桂　　林	100.2	99.1	101.5	100.4	101.2	103.7	98.2	98.7	100.8
北　　海	100.0	102.2	102.1	100.0	102.1	102.0	100.0	101.2	101.1
三　　亚	98.4	93.8	95.5	98.0	93.7	95.3	97.0	94.1	95.7
泸　　州	99.6	101.2	100.3	100.0	101.0	99.9	99.3	102.6	101.0
南　　充	99.6	101.0	101.5	100.0	99.9	100.4	100.0	100.9	101.4
遵　　义	100.0	99.9	105.2	100.0	103.3	109.2	100.3	105.5	112.5
大　　理	100.0	100.2	104.7	100.0	97.5	101.8	100.0	98.6	103.3

    附注：

　　1、从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》）。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此2011年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。

　　2、同比价格指数的计算方法。由于70个大中城市从2011年10月份开始才全部报送网签数据，部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对12月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年12个月的环比数据连乘生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：

　　其中：P201012表示2010年12月份价格，P201101……P201112分别表示2011年1-12月份各月价格。

　　3、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、表格中“——”表示本月无成交记录。