京沪地王消失 两地最贵地块楼面均价同比降一半

　　本报讯(记者 张媛)2011年以来金融政策的收紧让开发商囊中羞涩，拿地意愿也减弱，导致2011年全国土地出让金收入锐减三成。

　　开发商有钱就买地，钱多了就竞价买地，叫价几十轮能让起始价翻番，当地政府则成为这其中主要的受益者。但是在2011年，全国土地财政收入却陷入低迷。

　　北京中原市场研究部统计数据显示： 2011年前11个月，全国主要的130个城市的土地市场，总出让土地地块为24200块，土地出让金总额达到了1.7万亿，同比2010年前11个月减少了5200亿，减少占比达到了30%。

　　很明显，导致此现象的原因是开发商经过一年的销售不畅，手中也没钱，不少公司维持基本运营都困难，更别说还有闲钱拿地。于是土地流标成为2011年的典型特征。

　　与此同时，曾经频频被刷新的地王也在2011年全面消失，北京、上海最贵的地块楼面均价同比下降一半。