3月新规：上海放宽普通商品房标准

　　【新民网·独家报道】明天(3月1日)起，包括普通商品房标准放宽、实名制车票退票需凭有效证件、上海景点节假日门票不得涨价等与百姓民生密切相关的一批新规将正式实施。

　　沪放宽普通商品房标准 内环内提至330万元/套

　　上海市普通住房新标准自3月1日实施，与2008年制定的旧标准对比，仅就价格而言，内环线以内套总价提高85万元/套，内环线和外环线之间提高60万元/套，外环线以外提高62万元/套。

　　在新标准下，享受优惠政策的普通住房应同时满足面积标准、层高标准、成交价格标准。具体包括：五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。

　　实名制车票退票须凭有效身份证件

　　新的管理办法规定，旅客本人办理退票手续时，凭车票和购票时所使用的有效身份证件原件；当无法出示本人有效身份证件原件时，应到车站铁路公安制证口办理临时身份证明后，办理退票手续。

　　对于代替他人退票，凭车票和购票时所使用的乘车人有效身份证件原件；没有购票时所使用的乘车人有效身份证件原件的，须凭车票及代办人本人的有效身份证件原件和乘车人购票时所使用的有效身份证件复印件。

　　退票时是要在票面上的发站或是购票地所在车站办理。网上购票未取票前可以在网上办理退票。

　　沪景点节假日门票不得涨价

　　《上海市游览参观点门票价格管理办法》规定，实行政府指导价的游览参观点门票价格应当在调价前半年向社会公布(临时性活动除外)，同一门票价格上调频率不得低于3年，法定节假日期间及之前1个月内，一律不得以任何形式提高游览参观点门票价格。实行旺季上浮和收取临时展览(活动)门票价格的总时间每年不超过6个月。

　　实行政府指导价管理的门票价格，一次提价调整幅度为：50元以下的不超过原票价35%；50元至100元的(含50元)不超过原票价30%；100元至200元的(含100元)不超过原票价25%；200元以上的(含200元)不超过原票价15%。以上调价幅度以旺季票价为准。本办法自2012年3月1日起施行，有效期五年。

　　"的哥"排队候客不得擅离车辆

　　修订后的《上海市出租汽车营业站管理办法》规定，出租汽车营业站管理人员和调度员不得利用职务之便扰乱车辆调派秩序，侵害驾驶员、乘客利益；驾驶员排队候客时不擅离车辆；乘客按序候车，不挑拣车辆。

　　规定中所称的“出租汽车营业站”，是指供乘客集中乘车的出租汽车营业活动场所。该办法还对乘客作出了明确要求。根据规定，乘客在营业站内应当文明乘车，并在指定区域候车，不随意扬招；按序候车，不挑拣车辆。

　　沪大型居住社区噪声标准适时调整

　　新版《上海市环境噪声标准适用区划》调整了徐汇、闵行、浦东(含南汇)、嘉定、青浦、奉贤、崇明、松江、宝山等9个区县中不符合规划、用地现状和环境管理要求的1类、2类、3类区的区划范围；明确了适用范围：不适用于飞机噪声、铁路机车噪声。

　　同时，明确了适时调整原则：国务院、市政府批准的大型居住社区、新增工业区、独立工矿用地或者工业区范围有调整的，噪声标准适用区可按照用地性质或经国务院、市政府批准的规划相应调整。

　　新版《上海市环境噪声标准适用区划》将作为监督执法、建设项目环评与竣工验收、信访投诉处理等各项环境噪声管理工作的基本依据。

　　车内空气质量判断有据可循

　　国家环保部与质检总局联合发布的《乘用车内空气质量评价指南》(以下简称《指南》)将正式实施，作为车内空气质量的首个国标，车内空气中的甲醛、苯、二甲苯等8种常见挥发性有机物将规定浓度限值。届时，车内空气污染是否超标，消费者维权将有明确依据。

　　《指南》中还特别强调，除适用于新车外，已销售的车辆亦可参照使用。同时，此标准属于推荐性国家标准，而不是强制性国家标准。(新民网记者 李若楠)