天津楼市成交量停止上涨

　　环城四区和滨海新区仍是成交重点

　　本报讯 (记者 胡晓伟)据市国土房管局公布数据统计，上周(3月5日至3月11日)天津新建商品住宅成交1469套，成交面积14.89万平方米，环比下降2.47%，成交均价为9565元/平方米，环比上升3.27%。二手房成交1079套，成交面积8.2万平方米，环比下降2.3%，套均面积76.2平方米；成交均价7989元/平方米，环比下降4.1%。

　　中国城市房地产指数系统数据监测显示，结束了连续五周的上涨步伐，上周本市楼市成交趋稳。上周，本市新建商品住宅成交面积小幅下降2.47%，环城四区和滨海新区仍是本市成交重点，其中环城四区约占总成交的四成，居全市首位；价格方面，则整体出现小幅上涨态势。

　　我爱我家市场研究中心分析，本周二手房成交停止了快速提升的趋势，保持在1000套左右的区间平稳运行。2011年房地产调控已取得阶段性成果，2012年调控的整体方向难以扭转，投资投机需求仍受到抑制，刚需为主的成交结构将难以支撑市场出现持续性反弹。