分析称住房信息联网将提速 房产税推广大势所趋

　　核心提示：住房信息联网将为扩大房产税试点扫去部分障碍，房产税的推广已是大势所趋。目前有关房产税试点扩容城市的猜想正不断涌现。最新消息显示，今年房产税试点可能会增加三到五个城市，但房产税扩容的具体试点城市仍未确定。房产税新试点城市的选取，可能不仅限于经济发达地区，也会考虑具有试点典型意义的城市。

　　新华08网3月13日讯 住建部近日表示，个人住房信息系统年内肯定要推出。财政部亦明确表示，目前正在研究推进房产税改革的方案，并拟适当扩大试点范围。对此，分析人士认为，住房信息联网将为扩大房产税试点扫去部分障碍，同时，未来房产税的推广已是大势所趋。目前观察人士纷纷猜测房产税新试点将“花落谁家”。

　　按照国务院和住建部的要求，40个重点城市个人住房信息系统在今年6月30日前实现与住建部的联网。目前已有住建部人士对媒体表示，这一工程很有可能提前完成。业内人士看来，住房信息系统建设是为改革房地产税收制度，特别是扩大房产税试点扫去障碍的第一步。而一直以来，信息采集系统的不完善一直被认为是房产税推行的主要技术障碍。

　　目前有关房产税试点扩容城市的猜想正不断涌现。3月初，有媒体报道，继重庆、上海的房产税改革之后，湖北湖南将开展房产税、城镇土地税合并改革试点，对企业和单位按评估值征税。该消息此前一度传得沸沸扬扬；不过，后被证实尚处于想法阶段。另外，今年北京对房产税改革的态度也开始有了缓和。据公开信息，北京已经将“房地产税制改革”列为2012年税收工作重点中“积极参与税制改革”的组成部分。虽然什么时候会进行试点尚未可知，但前期调研、数据测算的工作已经计划展开。

　　最新消息显示，今年房产税试点可能会增加三到五个城市，但房产税扩容的具体试点城市仍未确定。综合业内人士的判断和媒体同仁的报道，关于未来试点城市的猜测，目前主要有两种说法。一种是有望在一些房地产过热的沿海发达地区率先开展；另一种则称，会选择在具有试点典型意义的城市而不仅限于经济发达地区进行。

　　国务院的参事刘桓日前表示，今年增加的试点城市很可能出现在沿海发达地区的一些城市。这些城市商品房投资价值高，房价涨幅依然较快，需要房产税配合限购政策同步施行。而有媒体则从住建部政策研究中心了解到，住建部倾向于选取更多各类具有各种房地产市场典型意义的城市，而并不局限于北上广深等经济较发达城市。