大连半数楼盘降到万元以下

　　48个楼盘半数万元以下房价真降了

　　本届春季房交会上，曾经在市内四区难觅的万元以下住宅再次出现，而且数量不少。除外地楼盘外，全部参展楼盘中，已经明确报价的楼盘有48个，报价在万元以下(包括万元)的楼盘达到27个，占到全部有报价楼盘的5成以上。

　　中山区

　　房价坚挺，仍在2万元以上

　　参加本届房交会的中山区楼盘共有三个。分别是位于中山区东港商务区的绿地中心、位于中山区港湾广场旁的大连港、位于中山区华乐广场北侧的东港第。这三处楼盘中，大连港是第一次参加房交会，目前只做展示，并没有报价。绿地中心虽不是第一次参加房交会，但本届房交会其仍保持只做展示不做销售的状态。

　　三处楼盘中唯一报价的是东港第，其本届房交会上报价为均价2.2万元/平方米，开发商给出的优惠措施是87平方米以上户型一次性付款优惠10万，贷款优惠7万。 87平方米户型一次性付款优惠7万，贷款优惠5万。

　　开发商称，于去年7月开盘的东港第，开盘平均价格在2.1万元/平方米左右，去年八九月间平均价格涨到2.2万元/平方米，至今一直保持这个价位。

　　西岗、沙河口

　　多数楼盘报价在1.5万元/平方米以上

　　参加本届房交会的西岗区楼盘包括位于西岗区香炉礁的百年港湾、位于西岗区香周路的香水湾、位于西岗区南石道街风味大王身后的天源秀景。三处楼盘均有报价，百年港湾报价均价1.62万元，其在去年秋交会上当时价格未定。香水湾报价为均价1.6万元/平方米，其在去年夏季房交会上的报价为均价1.4万元/平方米。天源秀景首次参加房交会，其报价为1.65万元/平方米。

　　参加本届房交会的沙河口区楼盘包括位于沙区五一路与白山路交会处的华都文郡、位于沙河口区原大连医科大学位置的颐和星海、位于沙河口区中山路582号的金紫荆公馆。这三个楼盘中，华都文郡目前只做展示不做销售，售楼员的预计报价为1.7万元/平方米。颐和星海已经参加多次房交会，其本届房交会上报价为均价1.85万元/平方米，与其去年夏季房交会、秋季房交会的报价持平。金紫荆公馆目前只做展示，不做销售。

　　高新区

　　价格保持万元以上

　　高新区本次参展楼盘包括中铁诺德滨海花园、大连天地悦翠台、隽璟、名仕智慧谷、大华锦绣华城、韩国IT产业园。

　　这些项目中，中铁诺德滨海花园报价为均价1.2万元/平方米，与其去年秋季房交会报价一样。大连天地悦翠台本次报价为1.1万元/平方米，其去年夏季房交会报价1.3万元/平方米起，秋季房交会报价均价1.38万元/平方米，本次房交会上价格有所下降但仍保持万元以上。隽璟项目本次只做展示不做销售。名仕智慧谷项目本次报价1.4万元/平方米，其去年秋季房交会报价为均价1.24万元/平方米。大华锦绣华城本届房交会报价1.3万元/平方米。韩国IT产业园本届房交会只做展示，不做销售。

　　甘井子区

　　价格分化较大，仅一楼盘均价达1.5万元/平方米

　　在市内四区中，甘区参展楼盘报价分化最大。甘区参展楼盘多达20多个，包括位于福佳新城、华润置地广场、第五郡、亿达春田、保利西山林语、万科魅力之城、万科天麓、万科朗润园、中盛一带山河、美辰香醒、悦湖、安邦阳光尚城、新星艾维尼小城、新星绿城八佰家、易和岭秀滨城、缇香漫城、泉水润泽园、钰桥中央庭院、桑尼小镇、鲲达盐岛湖。

　　这些楼盘中，报价在每平方米万元或万元以下的占多数。万科魅力之城报价均价1万元/平方米，价格较去年秋季的1.15万元/平方米报价有所下降，万科天麓报价均价9500元/平方米，中盛一带山河报价7900元/平方米，易和岭秀滨城报价8850元/平方米起，缇香漫城报价1万元/平方米，鲲达盐岛湖报价8500元/平方米起。

　　甘井子区楼盘中，价格达到1.5万元/平方米的仅第五郡一家，第五郡在去年夏交会上的均价是1.75万元/平方米。亿达春田的价格均价在1.1万元/平方米。

　　甘区的福佳新城、华润置地广场项目等在本届展会上均只做展示不销售。 记者赵晖

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　　主城区以外仅一个楼盘过万

　　在主城区以外，参加本届房交会的其他区域楼盘包括金州新区的连大·文润金宸、世茂·御龙海湾；普湾新区的亿诚御景、万科海港城；旅顺口区的保利西海岸、华发新城、远乡维也纳、云锦合等等。

　　这些项目中已经报出价格的楼盘，只有世茂·御龙海湾的价格达到了均价1.3万元/平方米。其余项目价格均在每平方米万元以下，其中保利西海岸价格约在6500元/平方米，远乡维也纳价格在5536元/平方米起，云锦合均价5550元/平方米。记者赵晖