江城房企低调跨界拍电影

　　《鸿门宴》、《与时尚同居》、《咱家那些事》等背后都有武汉开发商的身影

　　文/本报记者 徐玲玲

　　时下，电影业正成为继互联网、IT和新能源之后资本竞相追逐的一个新领域。你也许不知道，江城的几家房地产企业正低调“试水”影视业。而今年，更多的房地产企业将多余资金瞄准这个“新战场”。

　　江城房企试水影视业

　　去年11月29日，电影《鸿门宴》在全国上映，这部电影由香港导演李仁港操刀，三大影帝黎明、黄秋生、张涵予主演，在该片举办的全球首映礼上，影片的湖北投资团队正式浮出水面：作为投资方之一，常阳集团旗下企业、常阳国际传媒公司郑总走上红毯。回忆起这一场景时，郑总笑了：“我们的电影是去年贺岁档的第一部，现场是董卿主持的，活动办得很成功”。

　　其实，该公司此前还参与投资了去年上映的电影《与时尚同居》，这两部电影都属于资金定投形式，光《鸿门宴》的投入就是一千多万元，约占该片总投资的10%至15%之间。

　　“我们集团董事长周兵当时投这两部电影其实就是看中了题材，一个是家喻户晓的历史故事，一个是青春励志片。”郑总告诉记者。

　　“试水”影视投资的，还有主打房地产的奥山集团旗下的奥山影视公司。去年9月全国上映《第一大总统》和即将上映的《非常绑匪》、《大海啸鲨口逃生》、《大闹天宫(3D版)》等电影中，都有该公司的资金投入。此外，在央视一套黄金时段播出的《革命人永远是年轻》、《奢香夫人》、《咱家那些事》、《国门英雄》和正在制作的《老北风》、《父爱》等。

　　业内人士告诉记者，其实武汉不少地产商瞄准了影视投资这一块，但大多很低调。不少企业都在低调“试水”阶段。

　　投资影视意在“卖楼”？

　　去年9月，电影《第一大总统》正式上映的三天前，湖北籍导演王才涛率演员邱心志、聂玫、韩庚、何明翰、胡彦斌等人来汉，为电影做宣传。电影宣传第一站选择武汉的原因之一，也因为奥山影视公司是该片几大投资方之一，演员来汉后立即亮相奥山的楼盘，此举被众人猜测为是在攒人气卖楼。

　　对此，奥山影视公司总经理邱石坦言“并非如此”。“影视团队来汉，是一个因地制宜的造势推广活动，但地产的促销是个系统工程。影视的宣传是临时机动的，只是借助楼盘的场地、人力、物力等现成资源，做到物尽其用”。当然，他也不否认，将两件事情放在一起，也就是图个喜庆吉利的好彩头。

　　“从目前的信息反馈来看，影视宣传提升企业知名度的作用毋庸置疑，但是否影响到消费者、为楼盘销售带来效益，没有做任何统计，因为那不是我们的初衷。”邱石说。

　　而记者了解到《鸿门宴》上映时，常阳国际的新楼盘销售已经完成，根本无聚焦人气只为卖楼之说。不过，公司负责人表示，“我们更看重的是这个社会效应，可以通过这些影视作品，推动集团在其他领域的认知度”。

　　“房产限购令，确实对房地企业造成冲击，也使得一些闲置的资金找到出口，在国家政策向文化产业转型时，房地产集团就应该迅速抢影视资源占先机。”采访中，几家房地产集团负责人的观点大同小异。

　　抢占文化领域新席位

　　目前，我国电影产业蓬勃发展与危机并存。去年，我国生产故事影片558部、动画影片24部，成为世界第三大电影生产国，全国票房达131.15亿元。但另一方面，由于市场竞争激烈，不少影片只是在影院“一日游”，票房盈利的影片并不多。

　　——那么，对于电影投资的亏损局面，房企负责人又是如何看待的呢？

　　邱石认为，投资任何一个影视项目，理论上都存在风险，但作为一部文化产品，其价值收益存在多个环节，有票房，还有新媒体、奖项奖金、衍生品开发以及品牌效应无形资产，其收益是需要经历时间和经营才能最终显现。

　　对此，郑总也表示认同，“现在国家发展的大方向就是文化产业，我们集团也算提前迈出了一步，抢得先机。”

　　记者了解到，受房地产调控的冲击，不少房地产企业都在慢慢转型，多数发展方向就瞄准“文化牌”。奥山集团除房地产核心外，还涉足商业、旅游、教育、金融投资、影视文化等多个领域；而常阳国际也打起了旅游、影视等文化牌。“在目前的经济大环境之下，房地产企业采取多元化发展，也许是未来生存发展的方向”。