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江城房企低调跨界拍电影

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-03-26 12:20 来源: 荆楚网-楚天金报

  《鸿门宴》、《与时尚同居》、《咱家那些事》等背后都有武汉开发商的身影

  文/本报记者 徐玲玲

  时下,电影业正成为继互联网、IT和新能源之后资本竞相追逐的一个新领域。你也许不知道,江城的几家房地产企业正低调“试水”影视业。而今年,更多的房地产企业将多余资金瞄准这个“新战场”。

  江城房企试水影视业

  去年11月29日,电影《鸿门宴》在全国上映,这部电影由香港导演李仁港操刀,三大影帝黎明、黄秋生、张涵予主演,在该片举办的全球首映礼上,影片的湖北投资团队正式浮出水面:作为投资方之一,常阳集团旗下企业、常阳国际传媒公司郑总走上红毯。回忆起这一场景时,郑总笑了:“我们的电影是去年贺岁档的第一部,现场是董卿主持的,活动办得很成功”。

  其实,该公司此前还参与投资了去年上映的电影《与时尚同居》,这两部电影都属于资金定投形式,光《鸿门宴》的投入就是一千多万元,约占该片总投资的10%至15%之间。

  “我们集团董事长周兵当时投这两部电影其实就是看中了题材,一个是家喻户晓的历史故事,一个是青春励志片。”郑总告诉记者。

  “试水”影视投资的,还有主打房地产的奥山集团旗下的奥山影视公司。去年9月全国上映《第一大总统》和即将上映的《非常绑匪》、《大海啸鲨口逃生》、《大闹天宫(3D版)》等电影中,都有该公司的资金投入。此外,在央视一套黄金时段播出的《革命人永远是年轻》、《奢香夫人》、《咱家那些事》、《国门英雄》和正在制作的《老北风》、《父爱》等。

  业内人士告诉记者,其实武汉不少地产商瞄准了影视投资这一块,但大多很低调。不少企业都在低调“试水”阶段。

  投资影视意在“卖楼”?

  去年9月,电影《第一大总统》正式上映的三天前,湖北籍导演王才涛率演员邱心志、聂玫、韩庚、何明翰、胡彦斌等人来汉,为电影做宣传。电影宣传第一站选择武汉的原因之一,也因为奥山影视公司是该片几大投资方之一,演员来汉后立即亮相奥山的楼盘,此举被众人猜测为是在攒人气卖楼。

  对此,奥山影视公司总经理邱石坦言“并非如此”。“影视团队来汉,是一个因地制宜的造势推广活动,但地产的促销是个系统工程。影视的宣传是临时机动的,只是借助楼盘的场地、人力、物力等现成资源,做到物尽其用”。当然,他也不否认,将两件事情放在一起,也就是图个喜庆吉利的好彩头。

  “从目前的信息反馈来看,影视宣传提升企业知名度的作用毋庸置疑,但是否影响到消费者、为楼盘销售带来效益,没有做任何统计,因为那不是我们的初衷。”邱石说。

  而记者了解到《鸿门宴》上映时,常阳国际的新楼盘销售已经完成,根本无聚焦人气只为卖楼之说。不过,公司负责人表示,“我们更看重的是这个社会效应,可以通过这些影视作品,推动集团在其他领域的认知度”。

  “房产限购令,确实对房地企业造成冲击,也使得一些闲置的资金找到出口,在国家政策向文化产业转型时,房地产集团就应该迅速抢影视资源占先机。”采访中,几家房地产集团负责人的观点大同小异。

  抢占文化领域新席位

  目前,我国电影产业蓬勃发展与危机并存。去年,我国生产故事影片558部、动画影片24部,成为世界第三大电影生产国,全国票房达131.15亿元。但另一方面,由于市场竞争激烈,不少影片只是在影院“一日游”,票房盈利的影片并不多。

  ——那么,对于电影投资的亏损局面,房企负责人又是如何看待的呢?

  邱石认为,投资任何一个影视项目,理论上都存在风险,但作为一部文化产品,其价值收益存在多个环节,有票房,还有新媒体、奖项奖金、衍生品开发以及品牌效应无形资产,其收益是需要经历时间和经营才能最终显现。

  对此,郑总也表示认同,“现在国家发展的大方向就是文化产业,我们集团也算提前迈出了一步,抢得先机。”

  记者了解到,受房地产调控的冲击,不少房地产企业都在慢慢转型,多数发展方向就瞄准“文化牌”。奥山集团除房地产核心外,还涉足商业、旅游、教育、金融投资、影视文化等多个领域;而常阳国际也打起了旅游、影视等文化牌。“在目前的经济大环境之下,房地产企业采取多元化发展,也许是未来生存发展的方向”。

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