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世联地产巨亏凸显中介困境

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-04-27 00:59 来源: 北京商报

  商报讯(实习生 李芊)持续的楼市调控,令地产中介行业遭重创。深圳世联地产顾问公司董事长陈劲松昨日通过微博(http://weibo.com)悲观预言:“对于中国房地产而言,不是硬着陆,是无陆可着!”当日,由他领导的世联地产发布的2012年一季度业绩惨淡,净利润亏损1290.5万元,同比倒退121.10%。

  公告解释,亏损主要原因是房地产开发商结算代理费的周期仍未改善,造成当季结算的代理费收入明显低于去年同期水平;房地产市场的土地交易量、新开工量和房地产投资等指标的下滑,开始影响公司的顾问业务。

  据了解,世联地产是A股惟一一家地产综合服务公司,主要活跃在珠三角与长三角等地。在房地产市场交易量出现疲软之际,处在下游产业链的中介代理行业日子也越发难过。2011年世联地产销售额达1424亿元,虽然与上年相比仍在增长,但其中四季度销售额只有348亿元,同比下降25.6%,实际上已经预告了萧条期的临近。到了今年一季度,世联地产的销售额只有275亿元。

  世联地产总经理周晓华对媒体表示,目前地产代理行业原有的发展模式已不适应市场现实,今年公司将启动转型,目标是“构建房地产集成服务平台”。

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