武汉首套房贷优惠 多数银行秘而不宣

　　首套房贷优惠 多数银行“羞答答”

　　楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳 实习生叶龙飞报道：前日，本报“武汉房贷重现8.5折利率”见报后，有市民致电本报称，其实武汉还有楼盘联合银行对首套房客户提供优惠利率，只是没有对外大张旗鼓地宣传。记者发现，一些新楼盘开盘时确实对购房者承诺可以申请优惠利率，但银行口风却很紧。

　　近日，在汉口一楼盘买了首套房的市民周先生介绍，该楼盘认筹时他就咨询了驻点的房贷经理，得知申请9折利率有戏。周先生介绍，当时在该楼盘驻点的有多个银行，既有国有大银行，也有股份制商业银行，都称可以为信用良好的客户提供9折优惠利率。他还听说，购房客户中有人申请到了8.5折贷款利率。

　　得到周先生的爆料，记者电话咨询了上述几家银行的省分行个贷部。几家银行的答复都是首套房贷只能执行基准利率，无任何优惠。然而，记者在几处楼盘咨询驻点的房贷经理时，得到的答复却是部分银行可执行9折利率，少数优质客户甚至可以享受8.5折优惠利率。

　　二七路一个楼盘驻点贷款人员介绍，目前银行对首套房的指导方针就是执行基准利率，但实际操作中，也有银行对信用记录良好、收入条件较好的客户提供折扣利率。据他介绍，有银行对首付款达到五成的客户提供8.5折优惠利率。但这些银行都对优惠利率“秘而不宣”。

　　硚口一楼盘营销人员介绍，能提供优惠利率的楼盘大多“绑定”了银行，这类楼盘以新开盘的为主，主要是闹人气，毕竟9折利率对一套总价60多万元的房子来说，相当于总价打了9折。

　　不过，从一线城市看，率先提供8.5折利率的银行已经取消优惠利率，说明房贷政策并未大幅宽松。所以提醒购房者，申请优惠利率要明确在贷款合同中，以免日后空口无凭。