乌鲁木齐前4个月新建商品住房成交量下滑
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-06-02 16:19 来源: 中国证券网乌鲁木齐市房产局最近公布的统计数据显示,今年前4个月,乌鲁木齐新建商品住房登记成交7456套,与去年同期相比下降近四成。
今年以来,乌鲁木齐商品住房成交量连续下滑,其中,4月,乌鲁木齐新建商品住房登记成交仅为1868套,环比下降17.47%。同时,二手房成交量超过新建住房,今年前4个月,二手住房成交5342套,同比增长了5.68%。
目前,乌鲁木齐市商品房市场供求比为1:1.07,供求关系较为均衡。
分析人士认为,受季节性因素影响,一季度属市场供应淡季,市场需求平稳,商品房成交以库存为主。但从市场空置情况来看,乌鲁木齐市住宅空置率为22.72%。空置率数据显示,随着房地产市场调控持续,市场成交陷入低迷,开发企业库存规模迅速上升。(完)
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