恒大5月楼价谷底反弹 一线房企销售全线飘红

　　新浪财经讯 6月11日消息，恒大地产今日发布公告，今年5月集团合约销售额首次突破百亿元，达103.7亿元，合约销售面积172.5万平方米。销售量和销售面积同比及环比均大幅增长。同时，合约销售均价每平方米6009元，环比增长1.3%，这是继4月以价换量之后，恒大楼价从谷底重返升轨。

　　近期，全国多个城市开展楼市政策“微调”。受此利好影响，包括恒大在内，万科、保利、富力、华润等一线房企5月销售全线飘红。

　　恒大5月楼价重拾生轨

　　恒大今日公告显示，今年5月集团实现合约销售额首次突破百亿元，达103.7亿元，也创下单月销售最高纪录；同比增长33.3%，环比增长26.6%。同时，恒大5月实现合约销售面积172.5万平方米，同比增长52.4%，环比增长25.0%。

　　值得注意的是，恒大5月合约销售均价每平方米6009元，环比增长1.3%，恒大楼价再拾升轨。

　　今年4月，恒大合约销售均价每平方米5931元，环比下跌10%，也是一年以来的最低价，有分析就指恒大以价换量。而在今年1月，恒大合约销售均价也仅为每平方米5956元，相比去年12月的7214元，大幅下跌近两成。

　　恒大今日就表示，“六月份集团计划新开盘6至8个项目，继续坚持随行就市的市场策略。”

　　一线房企销售全线飘红

　　随着恒大业绩出炉，国内一线房企5月的销售情况已经可以一概全貌。

　　今年5月，首先披露业绩的房企龙头万科销售额重回百亿水平，达107.2亿元，环比大涨44%，领跑全行业；销售面积达102.5万平方米，环比涨26%。

　　保利实现签约面积91.65万平方米，同比增长48.46%；实现签约金额107.68亿元，同比增长45.4%，连续4个月实现同比双增。

　　此外，华润置地5月销售也好于预期，5月合同销售环比增长59%，同比增长1.5倍至49.9亿元；富力地产完成销售收入22.82亿元，销售面积16.97万平方米，同比分別上升82%和60%。

　　一线房企销售全线飘红，与今年以来房地产市场政策“微调”密切相关。

　　据了解，目前全国已有超过30个地方政府开展了楼市政策“微调”，楼市微调政策具体包括免或减征购房契税或退税、调整首套房贷利率恢复基准利率、提高公积金贷款额度、补贴首次置业以及土地松绑等。(王茜 发自广州)