深圳房贷按揭利率最低8.5折

　　有报道称内地个别城市首套房利率出现7折 深圳房贷按揭利率最低8.5折

　　【深圳商报讯】(记者 胡佩霞 朱丽华)据媒体报道，此次央行降息当晚紧急向各家银行下发了一个通知：房贷利率下限由0.9倍扩大至0.8倍，个人房贷利率下限仍为0.7倍，内地个别城市已传出首套房利率可打7折。深圳房贷利率有何变化？

　　记者昨日采访获悉，目前，深圳首套房贷利率最低为基准利率8.5折。邮政储蓄银行房贷经理表示，现在有几家银行正在酝酿推出8折利率，但仍未有正式通知。

　　中行深圳分行书面回应深圳商报记者采访称，央行通知“文件收到，目前我行首套住房贷款利率最低为基准利率的0.9倍，二套最低上浮10%。房贷政策目前没有调整，也没有调整计划”。

　　建行书面回应深圳商报采访称，“现阶段，首套房贷最优惠利率可达9折及以下。具体根据客户情况和贷款风险进行定价，并根据市场情况进行调整。首套房贷首付维持三成不变”。

　　工行深圳分行办公室有关人士电话告知深圳商报记者，“工行首套房贷利率此前一直执行基准利率，降息后仍维持基准利率不变”。

　　民生银行深圳分行有关人士昨日对深圳商报记者称，“民生已将贷款大部分押到了中小微企业贷款中，目前房贷做得很少”。

　　深发展书面回复深圳商报记者采访称，“我行暂未收到含有‘个人住房贷款利率下限为基准利率的0.7倍’条款的文件。我行目前执行的是差别化的个人住房贷款定价：首套房最低为基准利率的0.85倍；二套房最低为基准利率的1.1倍。未来我行会根据市场情况考虑是否调整房贷政策”。

　　招行总行一内部人士昨日告诉深圳商报记者，招行目前首套房贷仍是基准利率9折左右，现在市场变化很快，房贷利率也可能一天一变。

　　华润银行一位吴姓理财经理昨日对记者表示，目前仅对二手房执行9折利率优惠，条件非常好的客户会有8.5折优惠。“7折利率优惠在深圳想都不用想”。

　　邮政储蓄银行一位周姓理财经理告诉记者，“首套房贷内部员工最多也是享受8.5折利率，如果贷款不急，可以再等一等，房贷利率8折的可能性会有，但7折绝对没可能。目前五年以上贷款基准利率已达6.8%，如果打8折，几乎没有多少盈利空间了”。

　　从记者了解的情况看，虽然深圳各行并未迅速改变首套房贷利率，但从各行的口径上看，首套房贷利率的确存在进一步变数。