郑州下调公积金贷款利率 20年45万房贷可省万元

　　郑州下调住房公积金贷款利率

　　□记者 胡审兵

　　本报讯 记者昨日从郑州住房公积金管理中心获悉，郑州市下调了个人住房公积金贷款利率。

　　郑州公积金贷款利率也下调

　　6月8日，央行宣布下调存贷款基准利率。当天，住房和城乡建设部发布通知，规定从即日起下调个人住房公积金贷款利率。

　　郑州住房公积金管理中心相关负责人昨日介绍，6月8日当天，该中心就接到中国人民银行下调存贷款基准利率的通知。实际上，郑州市6月8日已经下调住房公积金贷款利率。但是因为种种原因没有发布公告。

　　据介绍，6月8日起，郑州市个人住房公积金贷款利率下调。其中，5年期以下(含五年)贷款利率由现行的4.45%下调为4.2%，下调0.25个百分点；5年期以上贷款利率由现行的4.9%下调为4.7%，下调0.2个百分点。

　　20年期45万房贷可省1.18万元

　　房地产业内人士给记者算了一笔账，以一户家庭采用纯公积金贷款45万元购买首套住房为例，若按等额本息还款方式分20年还清，降息后，总还款额可减少1.18万元。

　　郑州住房公积金管理中心信贷管理处处长陈建功介绍，降息后，公积金贷款与商业银行相比，优势仍明显。在基准利率情况下，以贷款45万元、贷款期限20年，等额本息还款方式为例，利率下调后，购买首套房的住房公积金贷款每月还款额为2895.73元，比降息前减少49.27元，比同等条件下的商业贷款每月节省539.3元。