报告称炒房好过炒股存银行 显示投资渠道匮乏

　　炒股和储蓄都不如买房靠谱

　　徐刚领

　　有了钱，有人简单地存银行，有人去炒股，也有人去炒房。哪种方式最好？从社科院的一份研究报告看，至少在过去8年里，炒房好过炒股和存银行。

　　报告称，过去8年，中国的物价与资产价格有两个轮番上涨的周期。第一个周期为2004年10月至2008年9月，第二个周期为2009年7月至2011年10月。报告称，这两个周期的典型特征是：房价先涨，接着股价涨，然后是CPI上涨。总体而言，炒房最好，炒股其次，存银行最差。

　　社科院的这份研究报告，我看还算靠谱。因为就市民投资理财而言，渠道不外乎储蓄、股票、期货、基金、债券、贵金属、担保、房产、艺术品等。基金，长期以来，一直是股市的反向指标，也仅仅在2006年至2007年，随着股市的大牛市火了两年，各地出现排队抢购基金的场面，此后就归于平淡。期货更不必说，本来就是“零和”甚至是负值的交易，绝大多数人是亏损的。债券投资周期长，流动性差。贵金属倒是不错的选择，这几年黄金、白银确实有不俗的升幅，问题是如果你只是炒短线的话，仍然可能面临亏损，因为黄金白银的涨势并不是一帆风顺的，中间也是历经波折，一个小小的波折就足以将炒短线者斩落马下。如果你的理财，只是将钱放在担保公司吃高息的话，风险就更大了。面对高息诱惑，你脑子里一定得绷紧风险防范这根弦。相信当你听到“跑路”“资金链断裂”之类的词，一定心惊肉跳。买艺术品，你更得有眼光。万一你买了哪家文交所的艺术品，你还得担心即将到来的清理整顿。

　　很显然，就普通市民而言，主要的理财渠道，也就剩下储蓄、股票和房子了。可从2007年底以来，沪指从6000点高台跳水，目前仍在2400点附近徘徊，说它是最不靠谱的投资渠道也不为过。从目前情况看，经济增长速度放缓，新股发行压力巨大，大小非玩命套现，股市难有起色。把钱存在银行，安全性是没问题的，但是，在通胀严重的今天，同样是吃亏的。2004年6月至今的8年时间里，实际存款利率只有2年是正的，有6年是负的。

　　扳着指头算算，对于普通市民而言，房子算是最靠谱的投资了。在这8年的时间里，大约有6年的时间，房价一直在涨，房价不涨的时间只有2年。当然，你得有钱买房子，还要符合限购政策。“史上最严的调控”至今已两年多了，房价并未回归到合理水平。如果调控“松绑”，房价会不会报复性反弹呢？我很担心。