财神广场上市低价圈地：农民每年每亩得650元

　　□本报记者 刘兴龙

　　因借壳上市备受争议的财神庙如今面貌一新，香炉、功德箱等物件从曲江财神广场景区中消失，以“还俗”的方式与庙宇划清了界限。中国证券报记者走访赵公明故里——周至县赵大村发现，曲江文旅圈地让大片耕地变为荒地，作为财神后人的村民土地流转收入每年只有650元，仅为原来收入的三十分之一。

　　景区突击“还俗”

　　“跟团队游客说一下，这周开始我们景区整顿，一切与宗教有关的活动都取消了，新的活动日程正在整理”。一位曲江文旅财神广场景区市场部工作人员电话告知旅行社。

　　近一段时间，曲江文旅借壳ST长信(600706)引发关注，财神广场因为主打“财神庙”而成为最受争议的上市资产。对于中国证券报记者的采访要求，财神广场景区负责人显得十分谨慎，表示与上市相关的内容需要逐级请示，由曲江文旅总部领导来进行解答。截至记者发稿时，采访要求未得到回复。

　　据景区工作人员透露，关于财神广场宗教活动的议论让曲江文旅感到压力很大，上周突击进行了整顿，一切与宗教有关的内容全部取消，包括请香、烧香、功德箱和许愿等。

　　走在景区内，四周坐落着各式仿古建筑，牌匾上标注着各不相同的佛号。由于恰逢周五，游客稀少，偌大的景区显得十分空旷。走进庙堂，缺少了宗教物件的大殿陈设十分简单，高高的佛像下面只有长长的香案，就连参拜的垫子都没有。几位走进财神殿的游客，跪在水泥地上参拜了赵公明的神像，起身匆匆转了一圈，就迈步走出了这座位居景区中心、规模最大的建筑。在景区出口的东门，财神街的店铺也门庭冷落，大道两侧游艺区各只有一家正常营业，多数摊位处于闲置的状态。

　　一位曲江文旅的高管对记者表示，在景区开发方面，曲江文旅收入主要包括门票和招商，随着财神广场取消宗教活动，游客会减少，景区内商铺收益也大幅下降，曲江文旅的收入会受到很大影响。

　　财神另有“居处”

　　从西安市里坐公交车两个多小时，距楼观台景区前两站有一个站点——财神故里。可是在中国证券报记者下车时，连常年往返的售票员也不知道财神老庙该怎么走。在路人指引下，记者步行半个多小时，终于在一个没有标识的村子深处找到了老庙。门口架在电线杆上的拱形钢条上，几片生锈的铁片贴着金色大字——华夏财神故里庙。

　　在这个没有庙门、只有一间祠堂的财神庙中，两位道士坐在简陋的偏房中。一位法号兴远的道士介绍，财神赵公明出生和羽化均在陕西省西安市周至县集贤镇赵大村，这座庙宇是从万历年间传下来的古迹，是国内历史最悠久的财神庙。

　　已经时至下午两点，记者是当天财神老庙第三位游客。道士介绍，在新景区修建之前，道观由于是财神故里，香火旺盛，曾经有台湾、香港的游客专程到村里来拜祭。然而，随着楼观台景区修建，途经老庙的公交线路只剩下一条，经常个把小时才会来一趟，游客都被旅行社带到了财神广场。

　　据了解，财神广场开发之初，曲江文旅曾经想以老庙为基础兴建，不过由于文物保护和赵大村村民反对等原因才作罢。曲江文旅最终选择在远处的河滩处建造了如今的财神广场。

　　在财神老庙的村道对面，道士居住的地方是赵公明的祠堂，走进昏暗的房间，墙上是玻璃罩住的财神神像，下面是手绘的赵公明后人影像，右侧悬挂着老子、孔子和释迦牟尼佛的三张画像。在祠堂的左侧，斑驳的墙上挂着许多照片，记录着这里的牌匾、石碑和文物。

　　祠堂中的财神神像虽然尺寸不大，但十分传神。据道士介绍，赵公明被称为武财神，曾将一只骚扰平原百姓的黑色老虎收服作为坐骑，因此神像为手持银鞭、胯下黑虎。而在曲江财神广场，同样有一座赵公明祠堂，里面高大的财神与胯下的老虎均是金光四溢。

　　耕地或变身房地产

　　从公交站走到财神老庙的路上，两侧可以看到大片被铁丝网圈起来的土地，里面荒草丛生没有丝毫开发建设的痕迹。

　　一位上了年纪的赵大村村民领着中国证券报记者走到了村口，指着身旁铁丝网里的农田说：“这里原来是我们的耕地，随着曲江来这里开发景区，都被以土地流转的名义转让了。当初说是兴建农博园，种植新品种的蔬菜，不过从2010年到现在一直荒废着”。

　　作为财神赵公明的后人，如今居住在赵大村里的村民面临着“受穷”的境地。几位村民介绍，周至县号称猕猴桃之乡，虽然当地的耕地每人大概只有1亩，不过依靠种植业普遍生活宽裕。而曲江文旅在土地流转的过程中，征用标准只有每亩地每年650元。

　　“我们每人只有1亩地，以前地里种植猕猴桃，每年大概能赚2万元。如今曲江一年只给650元，日子可咋过啊。而且，这些钱我们现在都没敢要，怕要了，地就没了”，一位老人表示，家里现在只有他和儿媳妇，其他的亲人都出去打工了。

　　一位家在楼观镇的年轻人有着相似的苦恼，他家里4口人，只有两个人有农村户口，共有两亩地。在土地流转过程中，曲江文旅以土地2.5万元一亩，地上农作物1.8万元的价格买断。如今这位年轻人家里已经没有了耕地，每天只能骑着摩托车穿梭在景区间，靠拉载游客为生。

　　曲江文旅有关人士介绍，楼观中国道文化展示区包括了历史文化旅游景区和观光农业示范区，规划面积33平方公里，约460亩。然而，曲江文旅在楼观镇已经征用的土地远远超出了规划。据相关人士透露，大概已经达到了3000亩，是原规划的6倍，仅考虑土地溢价因素，曲江文旅已经获利不菲。这些计划外的土地，曲江文旅可能会围绕景区兴建房地产项目和休闲度假场所。