希腊最大银行卖度假村筹钱

　　深受债务危机冲击，希腊政府及银行业如今不得不借助抵押、租赁和出售国有资产来融资。作为希腊最大商业银行，希腊国民银行正准备出售旗下知名的豪华度假村，以充实银行财务状况，达到援助协议所要求的水平。

　　彭博通讯社21日援引希腊国民银行房地产业务总经理亚里士多德·卡里蒂诺斯的话报道，银行正与一支私有化基金协调，计划今后几个月内就出售“阿斯蒂尔宫殿”海滩度假村举行公开招标。

　　这一度假村位于首都雅典，占地面积30万平方米。1960年开始营业以来，“阿斯蒂尔宫殿”度假村凭借美丽海景和出众服务吸引不少名流。

　　根据官方网站介绍，“阿斯蒂尔宫殿”接待的名流包括南非前总统纳尔逊·曼德拉、英国前首相托尼·布莱尔、美国前“第一夫人”杰奎琳·肯尼迪和好莱坞影星简·方达等。

　　被誉为“全球影子政府”的比尔德贝赫俱乐部会选择全球不同地点举行年度会议，邀请上百名全球商业、政治精英出席。“阿斯蒂尔宫殿”1993和2009年两次被选为年度会议举办地。

　　希腊国民银行持有“阿斯蒂尔宫殿”度假村母公司85%股权，计划将度假村内酒店及私人海滩平房一并出售。彭博社报道，希腊政府和银行业正寻求依靠国有资产融资500亿欧元，以求2020年达到希腊援助协议所规定的财务水平。这些国有资产中一半为房地产项目。

　　不过，希腊政府和银行业的融资努力迄今只带来18亿欧元资金，不尽如人意，只能将主要融资途径从地产租赁转向地产出售。

　　持有度假村少量股权的“希腊共和国资产发展基金”房地产业务主管安德烈亚斯·塔普兰蒂斯认为，虽然“阿斯蒂尔宫殿”度假村的母公司市值只有1.66亿欧元，此次度假村一并出售的资产还包括政府持有部分股权的酒店及平房所在地皮，因此售价将数倍于这一市值。

　　希腊国民银行今年第一季度出现5.37亿欧元亏损，核心资本充足率只有6.4%。根据救援协议规定，希腊国民银行的核心资本充足率必须在9月前达到10%，融资压力可见一斑。

　　根据希腊旅游业协会统计，希腊去年共吸引1640万海外游客，旅游业收入达到105亿欧元，同比增长9.3%。旅游业涉及希腊18%就业人口，占希腊经济比重达17%。

　　房地产经纪公司CBRE希腊分公司主管亚尼斯·佩罗蒂斯认为，希腊退出欧元区的可能严重影响外界对希腊的投资，但旅游业所受影响相对乐观。

　　“所有的赌注都押在了酒店。”佩罗蒂斯说，“如果希腊退出欧元区，旅游业将迎来巨大增长，因为外国游客持有的欧元、美元等货币(对希腊新货币大幅升值)。”

　　鉴于“阿斯蒂尔宫殿”度假村是希腊国民银行和“希腊共和国资产发展基金”谋求出售的第一个地产项目，它能否带来预期融资成果，将影响到希腊政府和银行业今后的资产出售计划。据新华社