山西商品房销量增加 待售面积同比涨四成

　　新华08网太原6月23日电 (记者魏飚)记者从山西省统计局了解到，今年1-5月，山西省的商品房销售面积、销售额均出现增长，但是增幅均不及待售面积。业内人士表示，从公布的房地产开发企业自筹资金、购置土地面积等数据来看，下半年开发商日子并不好过。

　　数据显示，1-5月，山西省商品房销售面积356.8万平方米，同比增长22.8%，增幅比上年同期加快22个百分点，商品房销售额137.2亿元，同比增长29.7%，增幅比上年同期加快6.3个百分点。尽管商品房销售面积和销售额均出现不同程度上涨，但是其涨幅远不及待售面积。今年前5个月，山西省商品房待售面积705.2万平方米，同比增长42%，增幅比上年同期加快12.5个百分点。

　　此外，受银行对房地产信贷紧缩，开发商自筹资金的比重明显提高。今年前5个月，房地产开发企业本年自筹资金155亿元，同比增长51.5%，增幅比上年同期加快31.9个百分点，占本年到位资金的比重由上年同期的40.8%提高到50.9%。房地产开发企业土地购置面积174.9万平方米，同比下降21.1%。

　　业内人士表示，商品房销量增加主要由于刚需释放，对于开发商来说，目前公布的商品房待售面积、房地产开发企业自筹资金及土地购置面积等数据说明开发商日子并不好过。(完)