河南近日推新规：首套房认房不认贷 利率享七折

　　信息时报讯 据中央人民广播电台报道，河南省出台房地产新规，首套房界定变为“认房不认贷”，基准利率可享七折优惠。

　　新规提出，凡家庭名下无房产登记购房的均视为首套房，金融机构原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。相比原先“认房又认贷”的政策，新规对改善型需求购房放宽了限制，购房者将原先的贷款购房卖掉之后，只要名下无房，仍可按首套房利率贷款购房。河南省房地产业商会常务副会长赵进京认为，不能简单地把购买首套房的优惠理解为是“救楼市”。

　　赵进京说：“这是为了保增长，房地产的库存高位，会诱发金融风险，从源头抓起就是抓库存，从根本上维护稳定，维护经济增长。”

　　记者走访郑州多家银行，工作人员都表示目前还没有接到具体通知。

　　银行工作人员告诉记者，总行没有下发一些新的通知，也不知道怎么样去具体执行，现在都在等。可能我们自己还要权衡收益，整个情况总行会给判断。

　　6月24日，河南省住房和城乡建设厅、省发改委、省国土资源厅、省人民政府金融服务办公室、中国人民银行郑州中心支行、中国银行业监督管理委员会河南监管局等6部门联合下发了《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》，对相关政策进行了微调。《意见》明确，各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务，支持群众购买首套房。凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)无房产登记购房的均视为首套房，金融机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。