甘肃兰州房价环同比首次现双降

　　6月份我市住宅样本均价为 6190元/平方米创今年以来最低

　　作者：记者陈玮

　　【本报讯】7月2日，中国指数研究院发布“2012年6月中国房地产指数系统百城价格指数”。数据显示：6月份，兰州住宅样本均价为6190元/平方米，环比下跌0.35%，创下了今年以来最低价。房地产调控政策出台以来，住宅样本平均价格环比、同比双双下降，这在兰州尚属首次。

　　6月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。与上月相比，本月环比下跌的城市个数减少18个，跌幅在1%以上的有12个城市，较上月减少5个；涨幅在1%以上的有11个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价继续下跌，跌幅为1.90%，比上月扩大0.37个百分点。另外，全国住宅价格中位数为5750元/平方米，环比上涨0.88%。

　　总体来看，6月100个城市的住宅平均价格连续9个月环比下跌后首次上涨，但同比继续下跌；十大城市均价环比涨幅高于全国平均水平，同比连续第6个月下跌，跌幅略有缩小。

　　业内人士分析认为，在货币政策微调的背景下，购房者买房意愿逐渐加强，主要城市成交量3月以来持续稳步回升，多数城市较去年同期有一定增长，部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格，使得本月百城价格9个月后止跌并略有上涨。

　　统计数据显示，6月份，兰州样本住宅平均价格为6190元/平方米，环比下跌0.35%，与5月份相比，每平方米下降了22元。在西北五省会城市中，上月，兰州与乌鲁木齐住宅均价环比下跌。而西宁住宅样本均价以0.98%的环比涨幅居五市涨幅榜首位，银川与西安则分别环比上涨0.87%和0.01%。