棕榈园林面临2784万股抛压 栖霞建设3年豪赚逾40倍

　　每经记者 毛晋楠

　　三年前，投入2100万元认购870万股。三年后，870万股经过两度送股，陡增为2784万股，2100万元升值为9.07亿元。栖霞建设（600533，收盘价4.59元）在这笔棕榈园林（002431，收盘价32.58元）上的成功投资，获取了暴利。

　　棕榈园林上市以来，股价受到市场疯狂炒作，2010年9月2日一度上涨至135元。按照今年7月29日棕榈园林盘中所创的阶段性新高39.99元计算，栖霞建设所持2784万股的瞬间市值高达11.13亿元，即使按照昨日（9月5日）收盘价计算，持股市值也达到9.07亿元，三年时间让栖霞建设豪赚逾40倍！

　　然而，栖霞建设似乎失去了继续持有这只大牛股的兴趣。

　　上周五，栖霞建设临时股东大会审议通过了 《授权处置可供出售金融资产的议案》，授权管理层择机减持棕榈园林，具体减持的时机、价格和数量授权公司经理层决定。

　　棕榈园林连续两日下跌

　　近期，棕榈园林的股价明显走弱，最近两个交易日尤为明显。

　　在上周五栖霞建设召开2011年第三次临时股东大会股东大会的当天，棕榈园林就大跌3.95%，昨日股价再跌3.61%。其持有人明显感到了危机，一位持有棕榈园林的投资人就对《每日经济新闻》记者表示，“限售股解禁是棕榈园林当前最大的风险，近3000万股啊，二级市场很难承受的。”他表示，自己在上周三就将持有的棕榈园林卖出一半，昨日开盘又卖出了剩下的一半。

　　昨日，棕榈园林成交量为171.15万股，百万量级的成交明显不足以支撑近3000万股的抛压，据业内人士分析，栖霞建设有可能采取大宗交易为主的方式进行减持。

　　昨日，记者以投资者身份致电栖霞建设，希望了解公司减持的最新情况，却未能找到董秘，董事会办公室的相关人士强调称，公司将择机出售，但是出售的方式和价格其并不知晓。

　　一位熟悉大宗交易的私募人士称，即使栖霞建设通过大宗交易平台对棕榈园林进行减持，但是接盘方也必然通过二级市场完成变现，也就是说最终2784万股棕榈园林的筹码还是要进入二级市场流通。而在当前的弱势市场中，栖霞建设或只能以低于市价的方式减持，接盘方由于买入的价格较低，极有可能在接盘次日以低于上一个交易日收盘价的价格抛售，从而导致股价进一步下跌。

　　棕榈园林中报显示，持股量最大的基金华安策略优选仅持有340.85万股，而栖霞建设所持2784万股占到了棕榈园林总股本的7.25%，占流通盘的16%，更是相当于华安策略优选持股量的8.2倍。栖霞建设所持股份一旦抛售，势必对棕榈园林的股价构成巨大杀伤力。

　　减持提振栖霞建设业绩

　　栖霞建设持有的棕榈园林2784万股股份于2011年6月10日解除限售。为何解禁后不到3个月栖霞建设就急于减持？对此，公司在公告中给出的表述是——为灵活调配资产支持公司经营，授权公司经理层根据公司资金需求，择机减持公司持有的棕榈园林股份。

　　在8月18日公司发布第三次临时股东大会通知公告提出减持棕榈园林的同时，还表示计划以自有资金投资参股河北银行的增资扩股，认购价格预计约3.58元/股 （以该公司最终的增资扩股方案为准），认购股份不超过8000万股，总认购价款不超过3亿元人民币，但后者在临时股东大会召开时没有进行表决。

　　虽然如此，一位地产分析师仍推测，在地产业遭遇调控压力的背景下，栖霞建设卖出棕榈园林对于其资金面将有较大改善。2011年中报显示，栖霞建设每股经营活动产生的现金流量净额为-0.0659元，同比下降175.56%。他表示，如果9月开始减持并在年内全部减持完毕，那将对栖霞建设三季报业绩和2011年年度业绩带来较大贡献。假设在现价的基础上打9折出售，投资收益也将近8亿元，增加每股收益约0.8元。

　　“栖霞建设的中报业绩出现大幅下滑，净利润同比减少35.73%，公司也很难给机构投资者交代，而通过减持提升业绩，相信机构投资者也会支持。”上述地产行业分析师表示。