信息时报讯 （记者 田桂丹） 珠江新城又有一高楼申请“拔高”。记者昨日从市规划局获悉，珠江新城J2-2地块申请规划修改，将由原来的220~250米调整为308米，相当于多了10多层。调高后，该楼将成珠江新城第九座身高超300米的地标建筑。该地块在2009年12月已举办动工仪式，但地块建设仍未见动静。

　　想成CBD第九高

　　继今年3月广州亚运城申请从限高120米“拔高”至170米后，由广州一家地产公司拥有的一幅珠江新城黄金商业用地也申请修改规划，拟将高度从250米“拔高”至308米。根据广州市规划局网站显示，此次申请修改规划的地块为珠江新城J2-2地块，地块申请将该工程的建筑高度由原来的220-250米调整为308米（至天面女儿墙顶）。

　　珠江新城J2-2地块位于富力丽思卡尔顿后面、东塔旁边，是黄金宝地CDB的中心地带，地块占地面积为8066平方米,总建筑面积为180649平方米。按照开发商的设想，J2-2地块建成后将成为广州第九座超过300米的超高层建筑，项目竣工后将会引进喜达屋旗下最高端的酒店品牌瑞吉酒店，成为珠江新城乃至广州的商业地标建筑。据了解，该楼在最初设计就已超过300米，共达87层，第4层至67层为办公区，第69层至第87层为酒店。

　　拔高后开发商获利更高

　　珠江新城J2-2地块处于珠江新城地标东塔旁边，本身价值就高于其他的珠江新城商务地块。业界人士认为，该地块拔高后开发商可获取的利润将更高。按照每层约4米计算，拔高50米相当于多了10多层楼，如果建筑面积也发生变化的话，那么将可多出不少的出租面积。

　　近年来珠江新城地块申请“拔高”并不鲜见。从2008年至今，从公开渠道可以获知的“拔高”申请就有8单之多。据粗略统计，近年8单调高申请中，除J2-2地块外，其余7单只有1单申请被驳回。