新浪财经

扛不住了!本月新房密集上市

2011年05月08日 07:04 来源:荆楚网-楚天金报

  楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳报道:4月销量的大幅下滑让原本死守观望的部分开发商再也坐不住了。记者获悉,本月有30多个楼盘上市,部分楼盘更是承诺:不会再拖了,5月铁定开盘。

  记者昨日在解放公园举行的大楚购房节上随机调查,有30多个楼盘明确本月推盘。南湖某楼盘3月份就达到了预售条件。其销售经理介绍,蓄客人气不足,不敢贸然开盘。而还有一个更为隐蔽的原因是,开发商不开盘实际是跟购房者进行博弈。“如果开发商能撑几个月,房价没有实质松动,那些观望的购房者会有部分等不及而入市。”某楼盘营销总监透露。

  据介绍,原本3月、4月份是武汉春季楼市最旺的季节,但很多楼盘尽可能地将开盘时间延后。不过,眼看上半年的销售期即将过去,开发商们坐不住了。近期,武昌区、洪山区、青山区、东西湖区、经济开发区和黄陂区成为热点区域。万科、华润、福星惠誉、保利、南国置业等房企,本月都有新房上市。

  记者在购房节询问了30多个楼盘发现,相对开盘数量的增加,房价的折扣幅度并没有增加。尤其是市区楼盘价格坚挺,而近郊竞争较为激烈的区域,新房定价理性。如光谷的加州香山美树,起价5950元将三环线内新房价格拉下6000元/平方米大关;万科金色城市精装修新房均价6500元/平方米等。

  但对很多看房者来说,他们还没有感受到明显的价格下降。昨日的购房节上,一直打算买婚房的何远告诉记者,确实有楼盘推出了不少促销,但与去年底相比,价格看不出下降,他们仍感到压力太大。

  业内人士认为,如果5月销量无起色,楼市将更快进入价格下行通道。

  

分享到:
网友评论
登录名: 密码: 快速注册新用户