冲至3年来新高 前4月居住支出涨18.3% 食品价格两月连降

　　晨报讯（首席记者 姜葳）市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布4月经济数据，4月本市CPI（居民消费价格）同比上涨5.8%，涨幅继续扩大，达到了自2008年以来的历史最高值。稍稍值得期待的是，CPI两大推手之一——食品类价格已经连续两个月环比下降。另外，刨除物价因素，4月城镇居民收入增加4.1%，依然没有跑赢CPI。

　　吃住推CPI涨幅蹿高

　　1至4月，本市CPI比上年同期上涨5.3%，其中4月同比上涨5.8%。据不完全统计，5.8%的数值已经突破近年来的峰值——2008年8月的5.5%。3月CPI涨幅也为5.5%。

　　“居住类”和“食品类”依然是CPI走高的两大推手，1至4月各自上涨了10.8%和9%，此外还分别拉动总指数上涨2.4个和2.3个百分点。值得欣慰的是，4月“食品类”价格下降了0.6%，这是连续第二个月环比下降。3月“食品类”价格比2月略减0.6%。

　　1至4月，原本应大量上市的鲜瓜果价格涨幅竟然高达30%左右，粮食、油脂、肉禽、鲜蛋的价格也涨了12%左右。据分析，这与近期南方干旱有关，高温干旱使得水果量少价高，加上汽油、人工等价格上涨，运输成本也随之上扬。

　　市统计局相关负责人表示，尽管已经进入第二季度，但因去年第四季度物价涨幅偏快，翘尾因素仍然“惯性拉动”4月CPI上涨2.7个百分点。据悉，翘尾因素对CPI的影响力已经由上个月的近七成下降到近五成，新涨价因素占了3.1个百分点。

　　八大类消费支出全增长

　　随CPI上涨而来的，是八大类消费支出全面增长。统计显示，1至4月，本市被调查的5000户城镇居民人均家庭总支出为9439元，同比增长2.2%，其中，人均消费性支出为7127元，同比增长10.5%。

　　从CPI的另一推手“居住类”价格看，统计显示，1至4月本市人均居住支出为492元，同比增长18.3%。其中，水电燃料及其他支出为258元，同比增长9.3%；人均家庭设备用品及服务支出为484元，同比增长22.2%。

　　市统计局网站显示，本市“居住类”统计范围仅包括“建房及装修材料、租房、自有住房及水电燃料”。市统计局负责人解释“住房支出”时表示，主要包括租赁房房租、住房装潢支出、维修用建筑材料支出及其他住房支出；水费电费燃料取暖费和其他相关支出；居住服务费（物业管理费，维修服务费，其他居住服务费）。

　　收入没跑赢CPI

　　1至4月，本市城镇居民人均家庭总收入12438元，比上年同期增长7.9%；其中人均可支配收入11049元，增长9.7%。农村居民人均现金收入6102元，比上年同期增长11.3%。

　　相关负责人表示，城乡居民收入扣除物价因素，分别增长4.1%和5.7%，均未跑赢CPI。

　　政策房销量增两成多

　　1至4月，全市商品房销售面积为365.3万平方米，同比下降三成。其中住宅销售面积为259.6万平方米，下降32.3%，降幅分别比一季度扩大6.3个和5个百分点。

　　1至4月，全市商品房新开工面积911.7万平方米，同比增长四成，住宅面积占一半左右。截至4月末，政策性住房施工面积2436.3万平方米，同比增长九成。1至4月，政策性住房销售面积为70.5万平方米，同比增长23.2%。