发改委表示，“一房一价”检查将全面开始，开发商未明码标价将罚款5000。

　　“一房一价”实施已有十余天。一房一价各地落实情况如何?如何确保“一房一价”真正落实?

　　日前，有媒体报道称，一房一价实施后，有些楼盘执行不力。近日，发改委表示，“一房一价”检查将全面开始，开发商未明码标价将罚款5000。

　　现状：一房一价执行不力

　　“一房一价”实施10天有余，各大楼盘频频被曝执行不力。每日经济新闻报道称，北京、上海、武汉、石家庄等城市的部分项目，均未能做到“明码标价”。北京市的个别在售项目声称，拿到预售许可证时，上述规定尚未出台。

　　法制晚报报道称，从多个楼盘调查后发现，虽然大多数楼盘都已开始实施《商品房销售明码标价规定》，但多数都只停留在放置价目表的表层。

　　业内人士表示，有些开发商弄的这些价目表也就是做做样子，应付一下政府。

　　发改委检查一房一价

　　新华网文章称，昨日，发改委发布《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》，要求各地近期要开展商品房销售明码标价执行情况专项检查。检查范围覆盖本地所有房地产开发企业正在销售的商品房。

　　《通知》强调，对于检查中发现的房地产开发企业未实行 “一套一标”的，按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处以5000元罚款。构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款;没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款;情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

　　检查重点共九项

　　京华时报文章称，此次检查的重点有九项，包括销售商品房不明码标价;未在交易场所醒目位置明码标价;未按规定实行“一套一标”;未一次性公开全部预售房源;标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费;在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予以标明的费用;违反公平、公开、自愿选择原则，单独或者串通其他部门、中介机构强制或变相强制收费;虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈;其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

　　为何遭遇软执行?

　　济南时报文章称，从一方面来看，开发商大多对这种形式表现出抵触心理，面对政府这种强制性介入市场的方式，开发商也很无奈，站在自身利益角度考虑，只能适度调整后续推盘数量，并重新制定定价策略。从另一方面来看，“一房一价”政策的出台无疑使双方陷入“猫捉老鼠”的尴尬境地，为了规避新政，开发商会被动的调整推盘策略，人为控制市场放量及价格折扣，这样的结果会导致市场价格虚实难辨，供需失衡。如此看来，看似前景美好的“一房一价”新政的确较难落地，要做到准确落实十分困难。

　　编辑 袁森1