该项目原名“深房广场”，1995年由深圳深房（集团）上海房地产开发公司开发，曾被定位为长寿路标志性甲级写字楼项目，不过在打了地基和建完楼底裙房后，由于种种原因停工。

　　直到2003年被科维置业（上海）有限公司收购，将其改建为兼有小面积和大面积房型的写字楼，共527套办公房及配套用房，并于2004年10月开始销售。同年，英国知名房地产开发商思嘉伯集团借给科维大厦项目公司科维置业的唯一股东优理实业5000万元，同时获得科维集团实际控制人刘学林持有的优理实业股权及科维控股将近18.84%的股权抵押。

　　2006年初，思嘉伯因无法收回上述借款而行使质押权，取得科维大厦的控制权。很快，思嘉伯即发现自己接下的其实是一个“烂摊子”，科维大厦因涉及近6亿元的借款诉讼，先后遭到3家法院查封，其中包括深圳发展银行2.18亿元的抵押贷款、金信信托1500万元借款及中国银行深圳分行2亿多元贷款的连带担保责任等等。

　　2008年时，科维大厦可售部分面积依旧资不抵债，尚不足以偿还银行的债务。而思嘉伯提出原价回购小业主手中房源的提议也被小业主拒绝。

　　祸不单行，同年9月4日，港交所宣布由于科维控股未能提交可行的复牌建议，因此于9月8日起该公司股份上市地位将按照除牌程序予以取消。这意味着，思嘉伯在无法收回5000万元借款后，行使质押权获得的这些股权也将全部归零。

　　2008年中，购房者从上海普陀区人民法院获知，政府相关部门正计划将科维大厦剩余未出售的房源进行拍卖，为科维大厦寻找接盘者。此举或许意味着一度控股科维大厦的思嘉伯已经出局。

　　据小业主代表裴先生回忆：“当时普陀区政府和思嘉伯进行过协调，希望思嘉伯注入2000万元资金重新启动该项目。但由于科维大厦此前背负的债务实在过于庞大，双方协调也不顺利，思嘉伯最终选择出局。”

　　实际情况究竟如何，记者暂时无从考证。但从记者获得的工商档案资料显示，思嘉伯目前并不在科维大厦接盘项目公司的股东范畴之内。致源国际项目的开发商上海致源置业有限公司为一人有限责任公司（法人独资），企业出资者为上海致达建设发展有限公司。