自称为小区临电转正受阻欲为草桥居民换管家

　　本报讯（记者张淑玲）使用了7年临电后，近日，丰台区草桥村委会决定为部分草桥居民引入正式电。不料，此举受到小区华野物业的阻挠。为此，村委会号召居民更换物业。昨天下午，该地区现任物业华野物业公司召开新闻发布会，称村委会借改电之名假公济私且干涉其经营，将通过法律途径维权。

　　 华野物业管理着恋日嘉园一期、二期及草桥欣园西区，共有居民3000户。有居民说，7年来，小区一直使用临时电，大家饱受电压不稳、停电之苦。尤其是其中800余户居民因使用不同的供电设备，一到用电高峰就频繁断电。

　　 5月17日，为预防该社区出现停电及其他安全隐患，丰台区花乡政府发函至草桥村村委会，授权其对村域范围内社区物业进行应急管理。函件要求草桥村村委会就小区管理征求业主的具体意见，组织协助业主选择新的物业公司，对华野管理范围内的小区进行前期物业管理，并协助成立业委会。草桥村党支部书记王茂春称，随后，村委会耗资七八千万元购置了变电柜等永久性供电设施，准备给居民改造电路，不料，施工遭到华野物业人员的阻挠，工程就此搁置。

　　 上周末，村委会召开了“自愿选择会”，号召广大业主签字解除与华野的物业管理服务合同，聘任其旗下新时特提供服务。据了解，截至昨日，约千户业主签名愿意“弃旧用新”。

　　 质疑<<

　　 物业

　　 村委会假公济私

　　 昨天，物业否认了阻挠村委会改造电路，并称“欢迎”。同时，物业认为村委会号召居民将物业换为新时特是假公济私之举，“此举干涉了物业经营，我们将诉诸法律。”一名负责人说。

　　 村委会

　　 物业服务质量差

　　 村委会负责人称，物业服务质量差，欠缴供暖费、电费等也困扰着居民。因此，村委会想借机助业主换物业，“居民需要好的服务”。

　　 >>回应

　　 村委会

　　 旗下公司将公平竞争

　　 对此，村委会负责人表示，接下来，村委会将帮助各社区成立业主大会，并邀请多个物业公司竞聘上岗。“主要是让居民对服务进行自主选择，届时新时特公司可参与公平竞争。”该负责人说。

　　 物业

　　 物业不应担全部责任

　　 华野物业一相关负责人解释，小区的确存在数百业主未拿到房产证、欠费等问题，但很多问题是开发商遗留下来的，物业不该担全责。

　　 >>律师说法

　　 村委会无权主持业主大会换物业

　　 擅长小区维权的律师马传贞称，业主入住后可召开业主大会选举成立业委会，由业主大会决定是否与前期物业公司解约，重新选聘物业服务公司。该小区没有业委会，乡政府的发函使草桥村村委会获得了帮助该小区业主组织召开业主大会选举业委会的权力，村委会只能负责协助业主组织、召开业主大会，选举业委会，在此基础上，由业主共同决定选聘物业公司，而不能主持召开“自愿选择会”，要求业主签名选择其指定的物业公司。