新虹桥商圈面积将超70万平方米

　　5000平方米以上大型商业载体达16家

　　由上海市商务委和长宁区政府联合主办、《国际商业技术》杂志社承办的以“商业创新，增强消费拉动力”为主题的第14届国际商业论坛昨日在沪举行。商报记者从论坛上获悉，“十二五”期间，长宁区新虹桥商业中心商业面积预计突破70万平方米，5000平方米以上大型商业载体达16家，将成为长宁商业的“焦点”与“核心”。

　　商报记者 叶尧

　　打造成国际化高端商圈

　　据长宁区委常委、副区长杲云介绍，长宁商业经过“十一五”的大力发展，布局、业态及功能不断完善。2010年全区实现社会消费品零售总额209．5亿元，同比增长12．8％。截至2010年末，长宁已开商业载体面积约162万平方米，其中5000平方米以上大型商业设施31家，面积达102万平方米。

　　杲云表示，“十二五”期间，新虹桥商业中心将打造成国际化高端商圈，成为长宁区商业的“焦点”与“核心”。新虹桥商圈已开业主要商业载体面积约38万平方米，汇聚了虹桥友谊商城、吉盛伟邦虹桥国际家具博览中心等商业企业，拥有全国第一个以涉外商贸为主导功能的开发区——虹桥经济技术开发区。同时，区域内聚集了以日本、韩国为主的大量外籍居民。

　　杲云同时指出，目前新虹桥商圈所面临的问题是商业集聚度不高，载体跨度大，分布较分散，缺少地标性载体和必要的楼际勾连，缺乏合理的规模聚合，难以发挥集聚效应。此外，新虹桥商圈内知名商业品牌不多，特色不鲜明，缺少引领性企业，对外来消费的辐射力和吸引力与成熟的市级商业中心仍有差距。

　　布局南北梯度错位发展

　　在新虹桥商圈的空间布局上，杲云表示，新虹桥商圈将构建南北梯度、错位发展的商业空间布局。中部，依托尚嘉中心、虹桥友谊商场和新虹桥上海城购物中心等，打造集聚一流高端商业，凸显欧美时尚、奢侈为特色的新虹桥商业中心核心区。据悉，虹桥友谊商城的改造方案已经确立，并将于近期开始对商场外立面与内部重新改造调整，将引入Ｇｕｃｃｉ等更多国际一线品牌，与尚嘉中心形成互动。虹桥上海城一期也将与三期商场连通，形成商业建筑面积近10万平方米的新虹桥上海城购物中心。

　　北部，依托百盛虹桥天山店、汇金百货虹桥店和金虹桥国际中心等，打造中、高端相融，汇集文化、休闲、娱乐的新虹桥商业中心北翼—天山路商业板块。据了解，由原来厂房改造的百盛虹桥天山店将于今年7月完成改造，目前已与英国马莎百货达成协议，马莎百货将于2013年入驻开业。

　　南部，依托古北国际财富中心二期（高岛屋百货）、黄金城道商业步行街等，打造汇聚东北亚日韩地域特色的新虹桥商业中心南翼—古北国际商业板块。此外，位于虹桥商圈西段的吉盛伟邦虹桥国际家具博览中心也将启动新一轮的改造提升，将国际知名家具品牌的比例由目前的30％提升至80％。

　　在打造高端商圈的同时，新虹桥商圈还将探索引进新型商业业态、业种和商品种类，引入、增强体验式消费内容，开设更多品牌体验中心、体验专区。商圈将利用上海时尚园等资源，增设消费者可以参与互动乃至亲手制作的创意中心、定制中心、ＤＩＹ店铺等。