第一财讯：深圳市规划和国土资源委员会房地产信息系统5月30日的数据显示，今年第22周（5月23日—5月29日）深圳一手住房市场成交量环比持续回落，共成交407套，环比下降了15.9%；成交面积3.73万平米，环比下降8.8%。

　　不过，继此前一周成交均价环比上涨10.7%后，上周深圳一手房成交均价再次环比上涨10.7%至18063元/平米。

　　此外，上周深圳二手房市场共成交1842套，成交套数环比下降3.8%，成交面积为15.86万平方米，环比下降2.4%；成交均价20186元/平米，环比下跌0.21%。

　　综合而言，第22周深圳一二手房的成交量环比下降6.3%。

　　在市场存量方面，截至2011年5月29日，深圳全市一手房可售面积为214.26万平米，可售套数为22765套；若按近8周深圳全市新房周平均558套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为40.8周。

　　世联地产市场部研究总监王海斌向《第一财经日报》表示，上周深圳新房成交量继续下滑，但成交均价持续回升。前期的市场促销带来的成交量上升但成交均价持续走低的效应已基本结束。5、6月份市场新推货量较多，受限价的影响，新推项目定价普遍不高，预计成交量将出现较为明显的回升，成交均价将出现松动。