本报讯 （记者袁晓澜）昨日，北京6月首宗住宅用地——门头沟区永定镇居住项目进行招标出让。该宗地招标底价10.5亿元，最高投标价11.58亿元，折合楼面价5582元每平米。

　昨日，共有北京金隅嘉业、北京住总和北京峻洋联合体、北京建工地产以及京能置业这四家企业到场投标，投标价格分别为11.2亿元、11.58亿元，10.88亿元和11.03亿元。据悉，门头沟区永定镇居住项目位于门头沟区东南部，建筑规模20.75万平米。

　北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，永定镇周围二手房平均价格在15000元每平米左右，本地块最高出价楼面价仅5582元每平米，属于比较低的价格，北京的土地市场依然比较冷清。

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　前5月住宅供地楼面价同比跌5成

　据北京市土地整理储备中心及北京中原地产提供的数据显示，北京前5月出让住宅用地13块，且地块以郊区新城为主。在土地出让金方面，前5月共进账75.38亿元，平均楼面价为4712.7元/平米。

　据悉，去年前5月住宅供地25块，地块面积483万平米，土地出让金则高达463.7亿，平均楼面价则高达9592.5元/平米。

　从数据看出，相比去年，今年前5月住宅供地土地出让金不足百亿，不及去年同期五分之一，而楼面价则比去年大幅下跌近一半。