本报讯（记者 刘丰许才芳）昨日，在福州市国土局举行的土地挂牌中，位于三江口的宗地2011-19号地块由福州新海岸旅游开发有限公司以底价4.4亿元成功竞得，该地块总面积600亩，拟建集文化演艺、主题公园、主题酒店、商业休闲为一体的大型文化旅游项目，打造文化旅游地产。

　　昨日出让的地块，位于仓山区，福厦高速路连接线东侧，三江口高级中学南侧，规划南江滨路北侧，总面积400056平方米（合600亩），分东、西两幅地块整体出让，东侧地块面积200亩，为住宅用地。西侧地块面积400亩，为商服用地。

　　由于该地块要求竞买人具有文化旅游、主题公园开发经营经验，现场只有福州新海岸旅游开发有限公司到场参与挂牌，并最终以底价4.4亿元竞得。

　　据悉，西地块将由市规划局、市旅游局组织专家在对规划设计方案进行评审时一并审定，旅游用地范围内建筑均不能分割产权并交易。其中的文化娱乐设施（包括会议中心）将在交地后两个月内开工， 2012年国庆节完工并投入运行。

　　东地块住宅及西地块中的旅游酒店在交地后1年内开工，自取得施工许可证后3年内完成主体建设。旅游酒店建筑面积将不超过10万平方米。

　　据了解，三江口旅游文化城项目总投资20亿元，建成后将包含2000多个座位大剧院，5D动感球幕影院，激光水幕表演秀、海盗大战、室内游乐园和儿童室内体验馆；大型游泳池，儿童游泳池，大型人工造浪池和大瀑布等水上设施；还有悬挂过山车、跳伞塔、跳楼机、空中飞舞、太空梭、大摆锤、激流勇进等30余项大型游乐设施。