开工经适房500万平米 、动迁房800万平米，建设和筹措公租房200万平米

　　商报记者 刘晓颖

　　商报记者昨日从市房管局官方网站获悉，2011年度，上海市保障性安居工程计划建设和筹措保障性住房1500万平方米（约22万套）。其中，经济适用住房开工500万平方米（约8万套）；动迁安置房（限价商品住房）开工800万平方米（约10万套）；公共租赁住房建设和筹措200万平方米（约4万套）。此外，今年1－5月，上海经济适用住房已开工124万平方米（约2万套）；动迁安置房（限价商品住房）已开工461万平方米（约5．8万套）。

　　按照计划，经济适用住房开工项目将主要集中在罗店基地、城北站基地、云翔拓展基地、华新拓展基地、泗泾洞泾基地、鲁汇基地、浦江拓展基地、旗忠基地、航头拓展基地、惠南民乐基地等大型居住社区基地。

　　动迁安置房（限价商品住房）开工项目中，约400万平方米市属项目主要集中在罗店基地、华新拓展基地、泗泾洞泾基地、鲁汇基地、浦江拓展基地、旗忠基地、航头拓展基地、惠南民乐基地等大型居住社区基地；约400万平方米区属项目主要分布在：浦东新区川沙镇军民村地块、张江三号地块、唐镇地块；崇明县陈家镇裕安社区四期地块；奉贤区南桥新村地块；闵行区梅陇镇地块；松江区叶榭镇、泗泾镇等基地。

　　公共租赁住房建设和筹措项目以外环线内面向社会的公共租赁住房与外环线外单位租赁住房为主，主要分布在浦东新区东方路浦三路、上南路；长宁区假日酒店改建、万华基地；普陀区彭浦村；宝山区庙行镇；闵行区莘庄工业区项目；松江区佘山等项目。

　　市房管局局长刘海生近日表示，上海公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线。据了解，本市公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。房源主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积一般控制在40－50平方米。考虑到供应对象主要是上班族，房源主要布局在交通便利、生活方便的区域。