2011年06月15日 10:14 来源:财新网
成交均价14127元/平方米;专家预测三季度北京房价将迎拐点
【财新网】(综合媒体报道)北京市住房和城乡建设委员会6月14日公布,今年前五月,北京新建普通住房成交均价14127元/平方米,同比去年下降4.8%。
今年3月29日,北京市公布了年度房价控制目标,提出“新建普通住房价格与去年相比稳中有降。”据中新社报道,北京房地产业协会6月14日公布的统计数字显示,前五月,北京市新建普通住房共成交3万套,占同期新建住房成交总套数的86.2%,成交均价14127元/平方米,比去年全年水平低4.8%。
报道称,目前北京住房市场九成购房者为满足刚性自住需求。5月份,北京新建商品住房成交中,89.6%为首次购房,10.4%为本市居民改善性购房。本市户籍居民购房比重达到91%,较新政前提高了40个百分点。
据新华社报道,北京市房地产交易管理网数据显示,5月北京市在售新建商品住房项目151个,其中15个项目价格下降,130个项目持平,合计占在售项目总数的96%,比4月份提高6.5个百分点,降价项目以普通住宅为主,仅有6个项目价格上涨,均为大户型高端项目。
14日,央行再次上调存款准备金率0.5个百分点。我爱我家集团副总裁胡景晖表示,目前银根在收紧,对开发商构成压力。他认为,今年下半年,北京商品房、保障性住房的供应量均会加大,三季度会出现明显的价格拐点,北京房价将下降10%至15%左右,回落到去年3月15日“两会”前的水平。■
(财新记者 安旸)
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