信息时报讯 （记者 田桂丹） 距离土地推介会意向“勾地”一周，昨日广州市正式推出首幅意向“勾地”地块——珠江新城B2-11地块。上周该地由广州盈基投资有限公司所勾选，将于7月19日正式拍卖。地块起拍价为9.8499亿元，折合楼面地价为13800元/平方米。目前，珠江新城“地王”保持者是2009年合景拿下的D3-4地块，楼面地价为13538元/平方米。因此，该地即使以底价成交，也已经是“地王”。

　　未开卖已是商业地王

　　昨日，广州市国土房管局发布公告，将于下月19日公开拍卖珠江新城B2-11地块，用地面积5948平方米，建筑面积71376平方米。据了解，珠江新城B2-11地块，位于冼村路和金穗路交界，属于珠江新城核心区域的城市中轴线板块，邻近地铁三号线珠江新城站，附近有西塔、广州歌剧院、广东博物馆等标志性建筑和花城广场等标志性景观。地块西边是城建在建的商务楼，北边是维家思广场，马路对面是正在改造的冼村。

　　现场可以看到，地块现状是停车场和珠江新城配客中心，广州市土地开发中心有关人士介绍，等到地块出让时停车场等可立即迁出，马上交地。

　　据公告，地块起拍价为9.8499亿元，折合楼面地价为13800元/平方米。目前，珠江新城“地王”保持者是2009年合景拿下的D3-4地块，楼面地价为13538元/平方米。因此，该地即使以底价成交，也已经是“地王”。

　　预计不少开发商感兴趣

　　据了解，将成为新晋商业地王的珠江新城B2-11地块，在上周土地推介会上已被广州盈基投资有限公司所勾选。该地块建筑塔楼高度控制130~150米,地块内二层步行系统由开发商负责实施建设。不少开发商都表示，对珠江新城的商业地块很有兴趣。在土地推介会后，富力地产有关人士就表态，对珠江新城商业地感兴趣。而越秀城建有关人士也表示，珠江新城的地没有开发商不感兴趣的，他们目前也正在做地块的前期研究。

　　广州市国土房管局有关负责人表示，经过20多年打造，重点功能区珠江新城已建成为广州的中央商务区，区位优越，交通便利，配套完善，商业氛围成熟，吸引了包括世界500强企业在内的国内外众多知名企业的进驻。当前，珠江新城绝大部分地块已出让并开发建设，此次公告地块是非常稀缺的资源。在5月份预公告后，许多企业都对公告中的地块表示了兴趣。

　　据介绍，目前珠江新城在售的商业写字楼都达到3万元/平方米～4万元/平方米。由于住宅限购，商业写字楼销售速度变快，售价也有所提高。