5月30日，河北涉县龙山庭院的经济保障住房又迎来了一户新住户，热电厂下岗职工李桂平一家高高兴兴地从租赁处搬进了购买的新房。震耳的鞭炮声，亲朋的祝贺声让李桂平激动地热泪盈眶。摸平防盗门上的大红喜字，她高兴地说："多亏县里建了经济适用住房，否则还不知道啥时才能住上新房嘞！"

　　李桂平仅是涉县解决低收入家庭住房难的第二批。目前，涉县已解决了三批，共有1086户低收入家庭在安居工程内安居，实现居者有其屋。现正在对第四批正行审核。

　　率先建设规模最大，民生优先理念帮低收入家庭圆"住房梦"

　　涉县地处太行深山，晋冀豫三省七县交界，是全国著名的革命老区，全国扶贫开发工作重点县。全县山多地少，石厚土薄，素有"八山半水分半田"之称。作为老、山、边、穷地区，涉县县委、县政府在加快发展的同时，把所有的财力、物力、精力倾注到解决山区群众的行路难、吃水难、上学难、住房难上。

　　上世纪90年代末，国家提出建设经济适用住房，解决中低收入家庭住房难时，财力还十分薄弱的涉县便率先实施。到2008年时，全县2万多户城镇居民还有1426户低收入家庭存在住房困难。

　　尽管住房困难户比例较小，但涉县为了让人人有所居，户户有所屋，虽然国家、省、市没有明令必须建经济适用房，2008年涉县还是又从紧张的用地、吃紧的财力中划拔出面积最大、位置最佳的地块，分四期投资再建设经济适用住房。

　　去年河北省把建设经济适用住房列入对各地的考核指标，今年又实行"一票否决"，但由于涉县先行一步，现已率先建成了邯郸市县级规模最大的经济适用住房，总占地达81000平方米，总建筑面积为19.3万平方米。

　　出最少的钱住最好的房，较同区域的商品房每平米低700多元

　　"经济适用住房真'经济'，我这房有煤气、暖气，1平米还比对面一路之隔的不包含两气的商品房便宜700多元。"今年初搬进新房的杨秀珍环顾煤、电、暖、有线电视、电话一应俱全的新房，高兴地说。

　　建设成本高则房价高。为了建设出质优价廉的房屋，涉县可谓到用尽了一切方法，从招标开发商到工程建设完工，严格把好每个环节。发布招标，他们公开透明，从网上发布，全市海选，最终从4家参加者中选择了资质等级最高、建设经济房面积最多、获得奖项最多、经验最丰富的河北安居房地产开发集团公司。同时，抽调房管、物价、发改、纪委精干人员组成安居工程监督小组，对重大材料的采购等事项进行监督。建设质监部门从开工建设到工程竣工，全程予以监督，严防假冒伪劣材料流入工地，严防建设过程中偷工减料，对违返操作规程，不符合规定程序的坚决予以返工。对能减则减能免则免的各项费用都坚决减免。

　　物价部门严查各项费用，严把房价定价关。通过对工程中的征地拆迁补偿费用、前期工程费用和行政事业性缴费、建筑安装成本、基础配套设施费、管理费、贷款利息、利润、税金八项费用的审核，核减了审报价2300多万元。并于2009年11月参照国家政策，综合制定了预售价格，确定普通多层住宅(砖混结构)含煤气、暖气初装费预售平均价格每平方米为1750元，小高层(框架结构)含煤气、暖气初装费预售平均价格每平方米为2030元。

　　黄金地段环境美设施全，500米内即可就医就学休闲购物

　　低收入家庭收入本来就少，假如再居住在偏远的郊区，不但生活不便，而且生活成本更高。

　　基于对低收入家庭的充分理解，涉县在选址建设经济适用住房时，没有随便在城郊僻出一块地，而是在新老城区的结合部，城区的中心位置，人人都眼馋的黄金地段拿出121.5亩进行建设。这样经济适用住房小区门口是全县最绿最宽最好的主干道，距公交车站不到500米，距火车站不到1000米，小区方圆500米以内便有全县最大的休闲广场、文化广场、体育场、幼儿园、大型超市、小学、医院、公园等设施，方便其出行、购物、就医、上学、娱乐。在住房标准上，材料和设计都采用节能、保温材料和措施，从各个方面减少住户的居住成本。

　　"现在出门就去干啥也方便了。"东风药厂下岗的窦海珍原来居住比较偏远、条件差，丈夫在外打工，一人照顾两个孩子，十分不便。去年底入住龙山庭院后，她步行出去转一圈，半个小时不到既送了孩子上学，又采买了生活用品。空闲时间还到周围的公园健健身，生活丰富了许多。