成交房源中多数只有1人出价

　　晨报记者 李欣欣 实习生 马一凡

　　昨天，国内首次二手房网上竞买“雷声大、雨点小”，在首批参与竞买的20套房源中，有12套房源竞买成功。其他房源中，实际参与竞价人数几乎都为0。据电商平台统计，此次竞买共有958人注册，但实际支付保证金参与竞买的只有63人。其中成交价最贵的是 “久阳文华府邸”一套别墅，起价为818万元，最终成交价为938万元，与市场价相比，约便宜了100万元左右。

　　0元起拍最受关注

　　此次首批20套房源的总价以二三百万元的房子居多，其中两套田林十村和田林十一村的老公房起拍价都是0元，而田林十村的这套房源受关注度最高，吸引了8千多人关注。昨天，这两套房分别以211万元和148万元的价格竞买成功。

　　家住闵行的张女士通过网上竞买的方式，成功买下零陵小区内的一套房子。中介公司介绍，这套房源的起价是152万元，共有3个客户参与竞买，但实际出价的只有张女士一人，最终张女士以135万元的价格成功买下。这套面积在53.57平方米的房子单价为2.83万元。“我之前也在附近的中介咨询过行情，附近同类房源单价都在3万元左右。”张女士说。

　　多数房源并无价格优势

　　在8套未成交的房源中，参与竞价人数几乎都为0，而在竞买成功的交易中，实际参与竞价的人数大多也只有1人。“除了两套起拍价为0元的房源外，其他房源的起拍价多数略低于市场价，价格不算诱人。这一批房源数量也很少，还有几套起价就超过了500万元，可选择的余地不大，估计很多人只是看个热闹。”一位对此次网上竞买颇为关注的白领周小姐表示。

　　房地产专家认为，这种网上竞买二手房的方式对大部分购房者来说还很陌生，毕竟大部分购房者都习惯于通过中介门店交易，要让购房者接受这种新的方式，还需要一个过程。

　　另外，有网友质疑，从开始竞买到竞买结束，整个过程中参与者的出价情况并没有即时显示，中间会否出现一些“暗箱”操作的方式？有购房者呼吁，网上竞买平台本身应进一步完善和提升，以增强网上竞买的透明度。