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华人购房足迹遍布全球

2011年07月05日 05:42 来源:东南快报

  近期,华人在房地产领域的能力已不仅仅在本国内发扬光大,其海外置业大有冲出亚洲、走向世界的趋势,据媒体报道,华人购房数量占韩国的三成,占温哥华三成、占伦敦一成……

  在英国,仅在最近两个月内,华人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民币)。在伦敦的金融区,金丝雀码头,三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买家买走。2010年伦敦一成新房被华人买走。

  在加拿大,华人聚集地的温哥华,今年一季度,华人购买新房的比例占到了当地市场的29%。

  在韩国,今年1至3月,华人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米,比去年同期多出一倍;总价值为749亿韩元(约合4.48亿元人民币),比去年同期的156亿韩元增加了近4倍。

  在中国香港,据中原地产研究分类,总价在1200万港元以上的住宅可归入豪宅。2007年上半年,内地客在香港购买豪宅的整体金额占比不过9.7%,到了2010年下半年,这个比例变成28.8%。

  据美亚置业统计,2010年通过房产中介赴海外买房的金额超过50亿元。而多位代理行人士均表示,实际规模肯定远远大于这一数字。

  对于华人全球买房的行为,欧美国家可谓是又爱又恨,有些当地人痛恨由于华人的到来,炒高当地房价,让自己陷入了买与不买的尴尬境地,另一些陷入房价下跌泥潭的当地人,看到自身房产价格因此在飙升,则开心不已。

  据媒体报道,欧美人对华人全球购买房产无法理解,对于欧美的房地产行业来说,已经是一个夕阳产业,新房几乎很少,大部分是二手房在市场买卖。次贷危机的影响,欧美的房地产市场仍旧举步维艰,大部分城市的房价在下跌。但中国购买力的进入,让市场迅速火了起来,房价迅速出现飙升。全球几乎所有华人的聚集之地,如纽约唐人街,以及加拿大的温哥华、多伦多,澳洲的悉尼、墨尔本等地,房价都高高吹起。在全球经济危机之际,偏偏华人还在抢购房子,形成了一道“亮丽的景观”。宗新

  

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