本报讯（记者姚丽颖）门店在学院路附近的房产经纪小吴心情不错，上周末成交了两单租赁业务，“其中一套两居才挂出来一天，户型不大还朝西北，很快被两个小白领合租下来。”小吴感叹，过去这样的房子怎么也得“十多拨客户一个礼拜”才能搞定。

　　7月是租赁市场的传统旺季，随着留京学子及外地来京毕业生的驻扎，租赁市场进入暑期租赁高峰。记者从经纪机构了解到，在部分热点区域，从业主委托到成交达成的时间已缩短到1至3天。

　　比如魏公村区域，租赁需求相比5月份增长了50%左右。我爱我家的市场监测表明，目前，魏公村区域的月租金一居室3000至3100元，两居室3800元左右，三居室4800至5000元。而挂牌到成交的时间普遍在三天以内。

　　“由于临近学院路，还有很多需求来自暑期补习学生陪读的父母。”我爱我家北京公司企划总监殷丽娟表示。

　　城区的另一热点区域方庄的委托量也环比增加两成左右，不过价格方面变化不大。而酒仙桥区域受二手房价下调影响，房源议价空间加大，低价房源时有出现，一些房源挂牌当天便成交。

　　统计局最新发布6月份CPI同比增长6.4%，创3年来历史新高。CPI的高涨是否会导致今年暑期租金价格的大涨呢？

　　对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，“虽然租赁需求的增多，尤其是高通胀的压力使得今年的租金面临很大的上涨压力，但是，今年租赁房源的增加、租赁需求的外扩以及合租比例的上升将有效平抑房租的上涨。”D140SourcePh" style="display:none">