近日，随着任志强介入“调查”李念“嘉里·星源汇公寓物业问题”，一场李念与物业的纠纷演变成了李念与任志强的口水战。

　　

　　任志强质疑业主不是李念

　　

　　李念微博(http://weibo.com)

　　

　　赛富阎焱证实李念为林何平太太

　　

　　林和平

　　近日，随着任志强介入“调查”李念“嘉里·星源汇公寓物业问题”，一场李念与物业的纠纷演变成了李念与任志强的口水战。

　　 任志强与李念隔空开战

　　在《我要卖房》的博文中，李念透露，自己的家位于北京东三环边上的星源汇公寓。她的房子问题不少。

　　据她描述，“我关掉家里所有的水闸，我家的水表依然飞转不停”。李念将此问题反映给小区物业后，工作人员积极地来处理，但“就是处理不了问题”。

　　此外，李念介绍，自己家需以水卡来买热水。但“买来的热水不是不够热，就是开水时需要先放掉几乎半小时的凉水。又或是在你正在享受沐浴时，突然出来冰冷的水，让你打一寒颤”。对此，小区物业修理人员解释说：“估计是因为楼里的人还没住满，管道里有很多囤积的凉水，等住满了，都同时用上热水了，估计就好了”。

　　万般无奈之下，李念本准备安装个热水器，但多家热水器公司工作人员对其表示，“这房子装修时，就没有给热水器的安装留余地”。

　　李念还曝光说，在购房时未被告知的情况下，她入住后发现客厅有十多平方米的范围没有暖气覆盖。后被告知，这是“装修设计的问题，无法解决”。

　　李念觉得最冤的事就是停车问题。她透露说，如果选择购买车位，价格在几十万元，且每个月每个车位还需上交200元~300元的管理费;如果租用车位，每个车位的月租金高达2500元~3000元左右。

　　面对此 “霸王房”，李念自称“真的住不起了，不敢住了”。

　　李念在微博中还公开，这套问题房就在北京著名豪宅嘉里中心星源汇公寓中。这正是地产大亨任志强所在的华远地产参与投资的。

　　7月12，地产大亨任志强在微博上表示，这处物业并不是李念的，而且业主交首付后违约未支付后期全款，已被起诉多日。任志强12日在微博上感慨“演员的力量真大”，暗讽李念借用声望造势。据他查证，李念所住的单元户主姓林，非中国大陆人士，“不知此演员以何方式，何关系入住此房。待查。林姓户主因购买车位，交首付后违约未支付后期全款。已被起诉多日，本月14日开庭。于是矛盾产生。”任志强同时承认，住房质量和欠款不付是两回事，房子有问题还是要修。

　　此言一出，引发诸多猜测。而李念昨晚则愤怒地回应称，就算业主的名字不是她，也不能说明她不是房子的主人，更不能说明房子质量没问题，她同时痛斥物业曝光其隐私，表示会“奉陪到底”。

　　据了解，李念家所在小区开发商，与任志强所在的华远存在瓜葛。正因如此，事件曝光后，任志强在微博上回应称“会关注并协助处理此事”，但“华远是小股东”。

　　据调查发现，李念家所在小区星源汇公寓的开发商为北京嘉里华远房地产开发有限公司(以下简称嘉里华远)。2006年4月26日，嘉里华远原有股东华远地产、尚城投资与嘉里北京 (十八里店)住宅开发有限公司(以下简称嘉里北京)签署股权转让协议，约定将华远地产及尚城投资分别持有的嘉里华远股权转让给嘉里北京。转让完成后，华远地产持有嘉里华远的股权由之前的99%下降至29%。同日，华远地产与嘉里北京签订 《北京嘉里华远房地产开发有限公司增资协议书》，双方约定共同向嘉里华远增资。不过，增资完成后，华远地产的持股比例仍为29%。2008年7月3日，嘉里华远在北京推出首个高档公寓项目星源汇公寓，总投资额达7亿元。3123>>

　　近日，随着任志强介入“调查”李念“嘉里·星源汇公寓物业问题”，一场李念与物业的纠纷演变成了李念与任志强的口水战。

　　在“对杠”中，任志强反将一军。他在微博中曝料称，李念曝光的房屋户主姓林，非大陆人。而且林姓户主因购买车位，交完首付后，违约未支付后期全款，目前已被起诉多日。他同时反问：“不知此演员以何方式，何关系入住此房?”

　　对于任志强的质问，13日李念通过微博澄清说“我和林是去年感恩节在香港登记结婚的。”她同时透露，软银赛富基金首席合伙人阎焱是自己的证婚人。“这套房是我们的新婚房。”

　　同日，阎焱通过微博证实，李念老公就是软银赛富基金合伙人林和平，并证实“他们为此(房子问题)已交涉一年多了，一直得不到解决。”

　　 潘石屹批评任志强：不应公布客户信息

　　13日早晨，潘石屹在微博力挺任志强，称“其实您(李念)住的房子，任总他们公司仅占20%多一点的股份，且没有管理权，他能大包大揽把责任承担下来，应该鼓励。”并请李念放心，“我们公司与任志强及他们公司打交道近二十年，交易金额几十亿元，他们有责任心，正派，不背后捣鬼。”

　　随后潘石屹又对任志强提出了处理“李念事件”的两点不当之处：“一、不应该公布客户的信息。虽然你在重庆，打电话找不到李念，但不应该公布这些寻找的细节。二、不应该由你或华远出面处理，应该及时通知嘉里。你只是小股东，又没有管理权”。昨晚7点多，任志强在微博回复潘石屹称，自己是认真的人，已经着手整理房屋的资料，只想保证房子的质量和契约的公平。

　　林和平其人

　　

　　据了解，李念去年对外公开已与男友在美国订婚的消息时，曾自曝未婚夫虽然有钱，但并非“富二代”，全是靠自己的努力创造财富。李念未婚夫从小在国外生活，后来才回到北京生活，两人在一次朋友的聚会上相识。

　　这位林姓业主就是李念的老公、软银赛富的合伙人林和平，公司管理着二十二亿美元的资金。

　　林和平于2001年12月加入软银赛富投资顾问有限公司，现为公司合伙人。曾为纽约瑞士信贷第一波斯顿科技集团科技部投资银行副总裁。还曾担任过纽约美国投资银行帝杰公司(唐纳森， Lufkin & Jenrette)副总裁。在此之前，曾为香港苏利文克伦威尔律师事务所兼并、并购以及证券部的合作人。拥有斯坦福大学的经济学博士学位以及哈佛法学院的法学博士学位。

　　据调查，软银赛富基金成立于2001年，2009年已更名为赛富亚洲基金。目前共管理约40亿美元的基金，包括旗下四期美元基金及若干人民币基金，是亚洲最大的风险投资和成长期企业投资基金之一。投资领域包括科技，媒体与电信，节能与新能源，生物医疗保健，环保技术，消费品，金融服务，物流，制造业等。

　　李念博客原文：我要卖房

　　做人难，作艺人更难。想保留点隐私容易吗?!

　　辛辛苦苦赚得血汗钱，才够付了一套用来结婚用的新房的首付款。相信了嘉里中心星源汇公寓的完美无瑕的广告!相信一分价钱一分货嘛!本以为从此以后，这小日子就可以过起来，还真过起来了!

　　刚入住就发现这房子质量问题严重!从入住开始，家里空气循环系统就漏水，由于所有管道都是在墙壁里，漏水再多，肉眼也根本看不到。若不是自来水公司发来的惊人水费通知书告知我，我都不知道，原来我家一个月的用水量是人家一层楼所有的公司用水的总量!后来自来水公司派人来检查后才发现，当我关掉家里所有的水闸，我家的水表依然飞转不停!这太可怕了，我们这些业主都不知道这水就天天这么浪费，流的是水，流的也是血汗钱啦!并且极其不环保!更为危险的是，和邻居交流后才得知，原来我们家漏水还不算什么。有位阿姨住在此小区西塔，家里漏水差点危及人身安全。这位阿姨出差一个月回来，发现客厅的天花板漏水严重，壁纸大面积变色，泡坏的天花板已经无法承受客厅的大水晶吊灯，现在大水晶灯还悬在半空。还好当时家里没人，不然砸到就出大事了。太可怕了!这就是我们刚买的新房子吗?那时入住才不到一年啊!

　　我们都在问题出现时，及时报告了物业，希望能得到处理，让我们住的安心。物业的态度真的非常非常的好，可是就是处理不了问题!例如吧，我们家的洗澡水是需要持物业发的水卡买热水的，可是呢!买来的热水不是不够热，就是开水时需要放掉几乎半小时的凉水。又或是在你正在享受沐浴时，突然出来冰冷的水让你打一寒颤!这个问题严重影响了我的生活质量!后来报告物业了，知道物业怎么回答嘛?物业派来的人说：这热水问题修不了，估计是因为这楼里的人还没住满，所以管道里还有很多囤积的凉水，等大家都住满了，都同时用热水了，估计就好了。我晕!差不多都已经入住一年半了，就算这楼里的人都住满了，那也还总有些人是炒房的，有些人要时常出个差吧，怎么可能每个房子每天大家都用热水呢?!算了吧!跟物业急有什么用，问题还是得自己解决啊。我们家自个买个热水器吧!可是我跑了好多买热水器的公司，都说我家这情况还真装不了热水器。说是这房子装修时就没有给装热水器的留余地!!!这回完了，只能凑合用了，谁让咱买了霸王楼呢!3<<123>>

　　近日，随着任志强介入“调查”李念“嘉里·星源汇公寓物业问题”，一场李念与物业的纠纷演变成了李念与任志强的口水战。

　　我们这一户，客厅有十多平米是完全无暖气的，开发商说是因为此户装修设计的问题，并且无法解决。但售楼小姐售此户的当时就知道，可她和我们签约时也愣没告诉我们，秋天收房的我们也无法知道暖气是否合格!她们就这样和我们签了收房合同后，等到冬天，我们自己发现没有暖气时，才告知我们，此行为属于欺骗性质。签约时发现地板很多处地砖是坏的，物业说等天气好了就修!这一年都过去了，没有任何人来修。我无语了，真不知道物业说的天气好的时候，是北京的什么时候?!!!

　　最冤的是，入住后才知道原来这里停车费是个天价!如果选择买车位呢，好几十万一个不说!每个车位每个月还得交上200至300元的管理费!如果租车位呢，每个车位每个月大概2500元人民币到3000元!唉～～，这车位，谁的车住得起啊!

　　我真的不想公开我家的地址，因为那是一个私人避风的港湾!几次和物业，和开发商想要谈和解!可是开发商仗着我是艺人，我不想打官司，不想公开私生活，就这么欺负人。这要是个别的事就算了，这是一套房子啊，我天天都得住，而且我接下来的好几十年还得辛苦赚钱去还房贷呢!真窝火!

　　前些天跟着参加业主大会，才得知自己还给人做了无形的广告!好多业主还是因为听开发商说我们这些艺人都买了这里的房子，才决定买这里的!真冤，真觉得好对不住这些邻居!

　　现在限购了，买房可不是小数，真得慎重考虑!我写这篇文章是要提醒那些还在看房的朋友们，再不要因为我们这些艺人买了这里的房而受任何影响了!我们也很窝火，一分钱也没拿，家里问题一大堆没得到解决!!买房这么大的事，这责任我们可真承担不起!

　　另外，以上我说得都是大实话，憋了一年多了，经常做梦都想找人诉个买错房的痛苦!这就是我家的实际情况!这霸王房，我真的住不起了，不敢住了。有没有哪位钱多没地花的，极其恨钱的金主，您大发慈悲，心心好吧。买了小女子这套烂房子，让小女子早日得以解脱!

　　“我们这些业主之所以购买嘉里中心的房产，是因为信赖嘉里中心美好的广告宣传及其作为知名房地产商的口碑，但其开发商的星源汇公寓却存在严重的房屋及装修质量问题，与其宣传严重不符，对此我们非常失望!”

　　星源汇公寓可怜的业主

　　(编辑：海绵)3<<123

　　

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