本报记者 宋璇

　　二三线城市限购令出台之后，房地产板块走势反复。昨日，房地产板块小幅上涨0.58%。其中，张江高科、大龙地产、多伦股份涨停，此外，正和股份、美都控股涨幅靠前。而“保招万金”四大地产股龙头中，除万科A小幅下跌0.95%外，其他3只个股均出现不同程度的上涨。

　　7月12日，国务院常务会议关于“房价上涨过快的二三线城市要采取必要的限购措施”的表态，使上周地产板块走势低迷，全周下跌3.17%。

　　中原证券房地产行业分析师吴剑雄指出，当前地产板块估值依旧很低，但是由于二三线城市可能的限购将成为成交量的隐忧，也将时刻成为市场对地产板块做多的忌惮，使得市场对房地产板块难有持续的信心。

　　对于新的限购政策带来的影响，东方证券研究报告则指出，未来即使有部分城市陆续出台限购令，预计对整体成交量影响不大。尤其是一些龙头地产股的项目主要分布在已实施限购城市，新政策对其影响更为有限，如果龙头地产股受此政策影响继续出现调整，则是今年下半年战略布局龙头股的好机会。

　　事实上，房地产板块前期出现了一波强势反弹。数据显示，6月2日至7月5日，房地产板块累计涨幅近15%。此后，板块出现逐步调整。

　　中信证券研究所地产行业分析师陈聪在研究报告中则指出，短期地产股走势主要取决于投资者当时对政策的看法，而不取决于政策的真正影响。目前的时间点出台新的强化调控措施是略超过市场预期，目前市场仍有压力。

　　广发证券研究所地产行业研究员赵强的观点也相对谨慎。他认为，目前地产股加仓时机未到，中央调控的决心很大，投资者应该耐心等待楼市调整有实质性的突破。