提示警惕网络、民间借贷风险，警惕二三线城市房地产风险

　　【财新网】（记者安旸）中国银监会7月20日召开2011年第三次经济金融形势通报分析会，银监会主席刘明康要求，银行金融机构审慎开展与地方政府之间的战略合作，警惕网络借贷、民间借贷和小额贷款公司等领域的风险，密切关注二三线城市的房地产市场风险。

　　据银监会网站消息，刘明康在会上表示，各银行业金融机构要加强风险管控和合规管理，进一步完善以日均存贷款为基础的统计、监测和考核机制，坚决取消单纯依赖时点指标考核的做法。高度警惕近期网络借贷、民间借贷和小额贷款公司等领域凸显的风险。

　　目前，16家商业银行的地方政府融资平台贷款余额约为2.92万亿元。刘明康称，要推进平台贷款风险防控，把住科学补正贷款合同还本付息条款和补充合法有效抵质押物两个关键，控制新增贷款风险。审慎开展与地方政府之间的战略合作，加强土地抵押贷款管理，切实根据现金流覆盖情况分类计提风险资本。

　　对于房地产信贷。刘明康要求密切关注二三线城市的房地产市场风险。继续严把开发企业“名单制”管理和开发贷款以在建工程抵押这两个基本要求，加强对抵押物的及时估值和持续管理。加大对假合同、假按揭等违规行为和转按揭、加按揭等做法的打击力度。加大对保障性住房建设支持力度，对满足条件的建设项目及时发放贷款，并确保资金真正投向保障性安居工程。

　　小企业和“三农”金融服务方面，刘明康提出加强对“三农”、小企业、就业、消费、节能环保、科技创新等重点领域和薄弱环节的支持，提高小企业贷款满足率、覆盖率和服务满意率，加快推进空白乡镇基础金融全覆盖工作，确保全年小企业贷款增速不低于全部贷款平均增速，涉农贷款增量占比不低于上年。■