记者　李佳鹏

　　记者26日从上海易居房地产研究院发布的报告获悉，截至2011年6月底，北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅库存总量高达2331万平方米，比去年同期增长约18%左右，增幅较大，新建商品住宅存量创阶段性新高。

　　其中，北京新建商品住宅库存855万平方米，同比增长22.9%；上海新建商品住宅库存790万平方米，同比增长36.2%；广州新建商品住宅库存467万平方米，同比下降1.9%；深圳新建商品住宅库存219万平方米，同比增长0.74%。对于存量不断增加的原因，上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭分析说，一是新建商品住宅的在建面积始终在高位运行；二是受多轮调控政策的影响，商品住宅成交量持续低迷。