房主坚决收房 中介公司还让全额退租金

　　租房时承诺不会转租或改变房屋格局，但房客单小姐却把租来的两居室改成“五居”出租。房主潘先生后来发现单小姐竟是中介员工，遂提出解约并要求赔偿，但单小姐却突然“失踪”。潘先生表示必要时将向法院提起诉讼。

　　客厅被隔成三间屋

　　潘先生介绍，6月下旬，他将自家位于上地南路一间房屋出租给一名单姓女租客，一心想绕过中介公司的他，怎么也没想到，“还是上了中介的当”。

　　潘先生称自己亲自面试了好几个租客，最终觉得单某人品不错就租给她了，“她当初跟我说要和哥哥嫂子一起住。”双方在合同中约定房屋不得转租，屋内结构不得改变。签约后没几天，潘先生路过自家房子时却听见有施工的动静，敲开门发现，客厅已被工人隔成了3间。

　　潘先生立即给单某打电话，对方随后带着几名男青年一同赶来。经了解，潘先生才知道单某原来是中云置地房产中介公司的员工。

　　提解约中介就消失

　　潘先生提出解除合同，并要求对方赔偿5000元违约金，对方不同意。潘先生说自己曾找到单某单位，一位王姓主管接待后表示：“我们付了钱，要走也得到期限。”

　　6月27日，潘先生的妻子找到物业，将自家门锁换了，试图收房，却被中介阻拦。在警方调解下，双方签订协议，约定单某须7月7日交房，最迟交房期限为7月10日。

　　“眼瞅都7月底了，却找不到她了。”潘先生告诉记者，自从签完交房协议，单某就突然“失踪”了，单位找不到人，手机也停机。

　　中介公司说法矛盾

　　记者致电中云置地的办公电话，一位工作人员称单某已辞职。随后，按照潘先生提供的号码，记者拨通了该店王主管的手机。“我还找她呢！我们也是被骗的，隔断都是她打的。”王主管在电话中否认单某是其员工，称当初是从单某手中租来的房子。她表示目前没考虑报警，“房主的房子还在，我们租金照交，大家都没损失。”

　　该主管还表示，已经支付了3个月的房租，要腾房须全额退还租金。潘先生不同意中介提出的要求。“房子被他们打了隔断，我的损失怎么算？”

　　“群租房的安全隐患太多，到时候万一出点什么事，我要承担责任的。”房子收不回来，潘先生表示十分担心，他告诉记者，必要时会通过法律手段维护自己的利益。

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　　记者 卢宝厉

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　　五居室变十三居 房主告承租人

　　晨报讯（记者 武新 通讯员 曹蕾）刘女士将自己的5居室租给王先生居住。她在去催要租金时，却发现房子已经被搭建成13间屋子。刘女士一气之下，将王先生告到法院，要求对方恢复房屋原样，支付所欠租金、违约金共计2.2万元。昨天，记者获悉，丰台法院已受理此案。

　　刘女士起诉称，去年，她将自己位于丰台区的5居室出租给王先生使用，后因王先生逾期未交季租金前去催要，却发现房屋并非由王先生居住。刘女士说，一个姓杜的人安排十几家人合居，原来的5间房屋已被搭建成13间屋子，房屋遭到严重破坏，存在极大安全隐患。后来，杜某携租金潜逃，王先生以杜某逃跑为由拖欠租金不交。杜某因涉嫌诈骗，被警方抓捕归案。今年4月，刘女士向房屋内的住户发出通知，提醒他们慎交租金，防止受骗，因此被王先生告上法院，被法院驳回。王先生更换了门锁，拒绝刘女士对房屋进行检查。

　　无奈之下，刘女士才提起此次诉讼，请求法院判令双方解除合同，要求王先生恢复房屋原样，支付所欠租金、违约金共计2.2万元。目前，本案正在审理中。