公租房贷款期限不超15年

　　央行、银监会前天联合发文规范保障性住房公共租赁住房的贷款，根据要求，在同一个城市只能有一家融资平台公司承贷公共租赁住房贷款，政府投资建设的公共租赁住房项目建成后，贷款一年两次还本。另外，央行、银监会对银行业金融机构支持公租房等保障房建设提出了明确要求。

　　央行、银监会此次要求，政府投资建设的公共租赁住房项目须符合国家关于最低资本金比例的政策规定，贷款利率按央行利率政策执行，利率下浮时其下限为基准利率的0.9倍，贷款期限原则上不超过15年，具体由借贷双方协商确定。项目建成后，贷款一年两次还本，利随本清。这与此前到期还本付息的操作方式不同。

　　要求公租房贷款省级政府兜底

　　央行、银监会前天联合下发通知，对银行业金融机构支持公租房等保障房建设提出了明确要求。《通知》要求，对于政府投资建设的公共租赁住房项目，凡是实行公司化管理、商业化运作、项目资本金足额到位、项目自身现金流能够满足贷款本息偿还要求的，各银行业金融机构应按照信贷风险管理的有关要求，直接发放贷款给予支持。对于直辖市、计划单列市、省会城市政府投资建设的公共租赁住房项目，融资平台公司公共租赁住房贷款偿付能力不足的，由本级政府统筹安排还款。在同一个城市只能有一家融资平台公司承贷公共租赁住房贷款。新京报