宜昌襄阳是否限购房产

　　楚天都市报讯 （记者陈珂）“我们已经将调研报告上报省政府。”省住建厅人士昨对记者透露，8月20日前，这份报告就将递交住建部，其中包括省内各城市上半年房地产市场调控情况，及是否要采取必要限购措施等。

　　这意味最快本周，房产限购范围将在全国扩容。截至目前，包括武汉在内全国已有41个城市被限购。根据住建部公布的5条标准，市场普遍预期湖北宜昌、襄阳可能被纳入限购范围。

　　中国指数研究院“百城价格指数”显示，今年7月在全国100个城市中，宜昌房价环比上涨1.92%，成为环比涨幅最高的城市。而1~4月，襄阳市区商品房成交均价也同比增长5.4%。

　　不过上述住建厅人士拒绝透露，调研报告中是否已将宜昌、襄阳纳入限购。宜昌国土部门人士也表示，目前尚不知晓限购扩大一事。

　　21世纪不动产研究员黄蕾对记者表示，在武汉限购背景下，开发商会选择进入更容易回款、没有限购的城市，而被压抑的投资客也会进入这些城市，资本大量流入也就抬高了当地房价。

　　不过从7月初传出限购扩大消息以来，宜昌、襄阳并未出现恐慌性购房态势。数据显示，7月宜昌商品房销售13亿元，比前6个月平均水平略高，而襄阳7月上旬住宅日均成交43套，较6月还略有下降。业内人士判断，二三线城市限购是否如一线城市这么严格，目前尚难预料，市场仍处于观察期。